Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í október 2023
21 nóvember 2023
HMS
Húsnæðis- og Mannvirkjastofnun
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu er 988,4 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 0,9 % á milli mánaða. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,1%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 1,8% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2,9%.
Sérbýlishluti vísitölunnar er 1013,5 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 2,5% milli mánaða og fjölbýlishluti vísitölunnar er 983,7 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði milli mánaða um 0,5%.
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs. Stuðst er við kaupsamninga síðastliðinna þriggja mánaða við útreikning vísitölunnar.
Forsendur
Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis eftir að útgildi hafa verið hreinsuð út. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.
Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun fasteignaverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar. Hér er hægt að nálgast upplýsingar um gögn um vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu frá 1994.
Vinsælar eignir
Skoða eignina Flétturimi 31
Flétturimi 31
112 Reykjavík
91,8 m2
Fjölbýlishús
312
718 þ.kr./m2
65.900.000 kr.Skoða eignina Suðurhvammur 4
Suðurhvammur 4
220 Hafnarfjörður
267,4 m2
Einbýlishús
825
587 þ.kr./m2
157.000.000 kr.Skoða eignina Dalsbrún 28
Dalsbrún 28
810 Hveragerði
85,8 m2
Raðhús
413
756 þ.kr./m2
64.900.000 kr.Skoða eignina Víkurás 3 SELD
Víkurás 3 SELD
110 Reykjavík
80,6 m2
Fjölbýlishús
211
743 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Hörðukór 3 - Útsýni
Hörðukór 3 - Útsýni
203 Kópavogur
118,9 m2
Fjölbýlishús
413
756 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Hafnarstræti 45
Hafnarstræti 45
600 Akureyri
216,1 m2
Einbýlishús
735
153 þ.kr./m2
33.000.000 kr.Skoða eignina Vestursíða 16
Vestursíða 16
603 Akureyri
105 m2
Fjölbýlishús
4
Fasteignamat 55.000.000 kr.
TilboðSkoða eignina Markarflöt 31
Markarflöt 31
210 Garðabær
183,4 m2
Einbýlishús
423
862 þ.kr./m2
158.000.000 kr.Skoða eignina Brattakinn 5
Brattakinn 5
220 Hafnarfjörður
47,6 m2
Fjölbýlishús
312
838 þ.kr./m2
39.900.000 kr.Skoða eignina Flyðrugrandi 14
Flyðrugrandi 14
107 Reykjavík
73 m2
Fjölbýlishús
312
956 þ.kr./m2
69.800.000 kr.