Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu í október 2023
21 nóvember 2023
HMS
Húsnæðis- og Mannvirkjastofnun
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu er 988,4 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 0,9 % á milli mánaða. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,1%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 1,8% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2,9%.
Sérbýlishluti vísitölunnar er 1013,5 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði um 2,5% milli mánaða og fjölbýlishluti vísitölunnar er 983,7 í október 2023 (janúar 1994=100) og hækkaði milli mánaða um 0,5%.
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs. Stuðst er við kaupsamninga síðastliðinna þriggja mánaða við útreikning vísitölunnar.
Forsendur
Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir stærð og hvort það telst fjölbýli eða sérbýli. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 9 flokka íbúðarhúsnæðis eftir að útgildi hafa verið hreinsuð út. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 24 mánuði.
Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun fasteignaverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Húsnæðis- og mannvirkjastofnun áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar. Hér er hægt að nálgast upplýsingar um gögn um vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu frá 1994.
Vinsælar eignir
Skoða eignina Njörvasund 21
Njörvasund 21
104 Reykjavík
100 m2
Fjölbýlishús
312
829 þ.kr./m2
82.900.000 kr.Skoða eignina Sumarhús Kjós
Sumarhús Kjós
276 Mosfellsbær
183.1 m2
Sumarhús
524
Fasteignamat 55.200.000 kr.
TilboðSkoða eignina Hraunteigur 18
Hraunteigur 18
105 Reykjavík
40.3 m2
Fjölbýlishús
312
990 þ.kr./m2
39.900.000 kr.Skoða eignina Hörðukór 3 - Útsýni
Hörðukór 3 - Útsýni
203 Kópavogur
118.9 m2
Fjölbýlishús
413
756 þ.kr./m2
89.900.000 kr.Skoða eignina Stekkjarflöt 12
Stekkjarflöt 12
210 Garðabær
192 m2
Einbýlishús
523
859 þ.kr./m2
165.000.000 kr.Skoða eignina Bergþórugata 3
Bergþórugata 3
101 Reykjavík
84.2 m2
Fjölbýlishús
312
1056 þ.kr./m2
88.900.000 kr.Skoða eignina Flúðasel 93
Flúðasel 93
109 Reykjavík
48.9 m2
Fjölbýlishús
211
583 þ.kr./m2
28.500.000 kr.Skoða eignina Fellsbraut 4
Fellsbraut 4
545 Skagaströnd
222.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
516
206 þ.kr./m2
45.900.000 kr.Skoða eignina Hafnarstræti 45
Hafnarstræti 45
600 Akureyri
216.1 m2
Einbýlishús
735
153 þ.kr./m2
33.000.000 kr.Skoða eignina Langholtsvegur 143
Langholtsvegur 143
104 Reykjavík
266.4 m2
Einbýlishús
624
597 þ.kr./m2
159.000.000 kr.