Jörundarholt 22

Domusnova Akranesi og Soffía Magnúsdóttir auglýsa:  Jörundarholt 22, Akranesi,

Timburhús með steinklæðningu. 
138 fm parhús m. innbyggðum bílskúr í vinsælu hverfi.   Stutt á golfvöllinn og önnur útivistarsvæði.

Forstofa, flílsalagt gólf, skápar.
Baðherbergi, flísar á gólfi, fiboplötur á hluta af veggjum, góð innrétting og sturta. (endurnýjað 2019)
2 rúmgóð svefnherbergi og góðir skápar í öðru, parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa, parket á gólfum.
Í eldhúsi er hvít sprautulökkuð innrétting, flísar á gólfi og á milli skápa. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt.
Þvottaherbergi, flísar á gólfi, góð innrétting og vélar í vinnuhæð. (Gert ráð fyrir vaski.)
Innangengt í bílskúr úr þvottaherbergi.
Bílskúr með tveimur  göngudyrum, bæði að framan-og aftanverðu. 
Hellulögð suðurverönd með skjólborðum.
Gler endurnýjað í hluta af gluggum. (hjónaherb., eldhúsi og austurglugga í stofu)

Stórt steypt bílaplan ( 3 bílar).Steypt stétt að aðalinngangi.  Snjóbræðsla er til en ótengd og aldrei verið notuð.
Garðskúr ca. 4,5 fm. 

Nánari upplýsingar veitir:
Soffía Magnúsdóttir  löggiltur fasteignasali soffia@domusnova.is  / sími 846-4144

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.