Hraunbrún 36

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Glæsilegt 212,6 fm einbýlishús með bílskúr og aukaíbúð sem er í leigu við Hraunbrún 36, 220 Hafnarfirði.
Birt stærð íbúðar er 181.5 fm og bílskúr 31,1 fm. 

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér. 

/// Auka íbúð sem er með góðar leigutekjur.
/// Heitur pottur.
/// Stórar suður svalir.
/// Þrjú svefnherbergi og möguleiki á að bæta 4 við.
/// Sólpallur með garði.
/// Rúmgóð svefnherbergi.
/// Vel staðsett eign.
/// 2 stæði fyrir utan bílskúrinn.

Nánari lýsing:
Efri hæð.
Forstofa: Flísar á gólfi með skápum og opnu fatahengi. 
Eldhús: Mjög rúmgott með miklu skápaplássi með útgengi út í garð sem er lokaður.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, mjög rúmgott með stórum skáp og útgengi út í garðinn.
Herbergi: Mjög stórt, parket á gólfi með fataskáp. Var áður 2 herbergi og er auðvelt að breyta aftur.
Baðherbergi: Er flísalagt með hita í gólfi, sturtu, innréttingu og blöndunartæki fyrir sem er heita pottinn. 
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og þar er gengið inn í  bjarta viðbyggingu sem byggð var yfir bílskúrsþakið, með útgöngu þar suðursvalir. Á gólfum í viðbyggingu er perlumöl úr fjörunni við Stokksnes í Hornafirði.
Þvottahús: Er hliðin á eldhúsi.

Neðri hæð:
Er lítil íbúð með sérinngangi. Íbúðin er eitt svefnherbergi, stofa og eldhús í sama rými og  baðherbergi með sturtu. Mögulegt er að opna milli hæða með einföldum hætti. 
Bílskúr er með rafmagns hleðslustöð , heitu og köldu vatni.  Tvö bílastæði eru framan við bílskúrinn.

Í garðinum eru hraunklettar, falleg tré, pallar, smá grasflöt, hlynur og gullregn. Hiti er í tröppum og stétt framan við húsið. Bílskúr er með rafmagns hleðlstustöð , heitu og köldu vatni.  Tvö bílastæði eru framan við bílskúrinn.
Falleg eign með góð staðsetning. Stutt í útivistarsvæði á Víðistaðatúni og Hellisgerði, miðbæinn, skóla og strætó.

Nánari upplýsingar veita: 
Pétur Ásgeirsson 
Löggiltur fasteignasali
Sími: 893-6513
Email: Petur@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.