Fasteignaleitin
Skráð 12. júní 2024
Deila eign
Deila

Leynisbraut 4

EinbýlishúsVesturland/Akranes-300
178.2 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
98.900.000 kr.
Fermetraverð
554.994 kr./m2
Fasteignamat
92.950.000 kr.
Brunabótamat
77.000.000 kr.
Mynd af Ragnheiður Rún Gísladóttir
Ragnheiður Rún Gísladóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2000
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Aðgengi fatl.
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2246233
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegt 2000
Raflagnir
upphaflegt 2000
Frárennslislagnir
upphaflegar 2000
Gluggar / Gler
ath gler og glugga. , komin móða í nokkur gler og 1 brotið
Þak
upphaflegt 2000
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
sólpalllur
Lóð
100
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
3 upphengdir skápar í stofu fylgja ekki. Nýlega búið að setja músanet allan hringinn í kringum húsið, komin móða í sum gler (eitt gler brotið inná baðherbergi) pottur getur fylgt (þarf að laga). skoða þarf einn ofn í stofu.
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Leynisbraut, Akranesi.

                ***   EIGN MEÐ 4 SVEFNHERBERGI OG STÓRUM BÍLSKÚR ***


Fallegt 139,3 fm einbýlishús byggt úr timbri á steyptri plötu, með 4 svefnherbergjum, ásamt 38,9 fm sambyggðum bílskúr. Húsið er staðsett í rólegri botlangagötu skammt frá m.a golfvelli og vinsælum gönguleiðum.   
Hellulögð stétt að aðalinngangi og á bílaplani, hitalögn í hluta.

Forstofa: flísar á gólfi, skápar.
Stofa, borðstofa, stofa og eldhús mynda eitt stórt alrými og var endurnýjað loftaklæðning og parket á gólfum 2021 Dyr útá skjólgóða timburverönd, með morgunsól og kvöldsólinni. Heiturpottur fylgir. 
Eldhús: endurnýjað 2021, rúmgóð innrétting með stórri eyju. 
Baðherbergi: flísar á gólfi, gólfhiti, eikarinnrétting, handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Svefnherbergi eignar eru fjögur og er skápar í tveim og parketi á gólfum.
Skápar og innihurðir úr  mahoný. Hiti í gólfi inná baðherbergi og forstofu annars ofnar. 
Þvottaherbergi er innaf forstofu, flísar, skápar og innrétting (vélar í vinnuhæð)
Innangengt í bílskúr í gegnum þvottaherbergi.  Bílskúr, sjálfvirkur opnari, flísar á gólfi, geymsluloft, 2 göngudyr, önnur út á góða timburverönd.  Útilýsing með fótósellu.

Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þessum vinsæla og rólega stað. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn Garðavöllum.

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/06/202164.300.000 kr.72.400.000 kr.178.2 m2406.285 kr.
16/10/201430.400.000 kr.38.000.000 kr.178.2 m2213.243 kr.
10/09/200725.210.000 kr.36.000.000 kr.178.2 m2202.020 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2000
38.9 m2
Fasteignanúmer
2246233
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
13.300.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Álfalundur 34
Skoða eignina Álfalundur 34
Álfalundur 34
300 Akranes
155.1 m2
Raðhús
514
612 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Álfalundur 42
Skoða eignina Álfalundur 42
Álfalundur 42
300 Akranes
155.1 m2
Raðhús
514
612 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Jörundarholt 168
Bílskúr
Jörundarholt 168
300 Akranes
179 m2
Einbýlishús
514
556 þ.kr./m2
99.500.000 kr.
Skoða eignina Álfalundur 42
Skoða eignina Álfalundur 42
Álfalundur 42
300 Akranes
155.1 m2
Raðhús
514
612 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin