Frostagata 4

FS fasteignir – 571-9992

Frostagata 4 c, 603 Akureyri
Til sölu er vel skipulagt og hentugt atvinnuhúsnæði sem nú er í rekstri sem trésmiðja með sérhæfða framleiðslu á líkkistum auk annrra sérsmíði.  Húsnæðið er vel hannað fyrir iðnaðar- og framleiðslustarfsemi með góðri aðkomu, vinnuaðstöðu og rýmum sem nýtast vel til áframhaldandi reksturs eða annarrar sambærilegrar starfsemi.
Atvinnuhúsnæði 115,3 m² þar af  21,4 m² milliloft.
Salurinn er 81 m², flísar á gólfi, gönguhurð og stór rafdrifinn hurð 4,20 m á hæð,  góð lýsing, snyrting , kaffistofa og skrifstofa.
Efri hæð rúmar geymslu og lager.
Framleiðsla á líkkistum, húsgagna viðgerðir, svalahurðir, gluggar og fög  í eldra húsnæði og ýmis sérsmíði. Góð velta búinn að starfa í 16 ár og öll tæki, efni og lager fylgja með ásamt nafni.
Litla Trésmiðjan.
Nánari lýsing.
- Góð sambyggðvél.
- Sprautuklefi og sprautur, 
- Smáverkfæri og lager.
- lager bæði lín og efni fyrir líkkistusmíði.
- Góð innkeyrsluhurð með rafknúnum hurðaopnara, auk þess er gönguhurð.
- Tenglar fyrir 3ja fasa rafmagn.
- Einkasala   

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.