Fasteignaleitin
Skráð 10. júlí 2024
Deila eign
Deila

Sandgerði 4

EinbýlishúsSuðurland/Stokkseyri-825
158.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.700.000 kr.
Fermetraverð
440.303 kr./m2
Fasteignamat
66.000.000 kr.
Brunabótamat
71.550.000 kr.
Mynd af Bjarný Björg Arnórsdóttir
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1994
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Fasteignanúmer
2218129
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar að hluta
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
Þarfnasta viðhalds að hluta
Þak
Járn á þaki er nýlegt
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Sprunga er í heitapottinum, en hann virkar.
RE/MAX & Bjarný Björg Arnórsdóttir Lgf kynnir:
Skemmtilegt og vel skipulagt 4-5 herbergja einbýlishús sem hefur verið endurnýjað mikið. Húsið er skráð 158,3 samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Stór sólpallur er við húsið ásamt litlu saunahúsi og heitum pott. Húsið stendur á skemmtilegum stað og er um 2 mín gangur niður að fjöru. Laus við kaupsamning.
Eign sem vert er að skoða !

Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is 


Húsið skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, sólstofu og baðherbergi. Framkvæmdir eru í gangi á húsinu.
Húsið er allt ný málað að innan og utan. Nýtt 24x200x12 mm parket er á öllum herbergjum, eldhúsi, stofu og sólskála. Nýjar innihurðar ásamt gler forstofuhurð og ný útidyra og svalahurð í sólskála. Nýir eikar/hvítir fataskápar hafa verið sett í öll herbergi. Forstofan var flísalögð og nýir fataskápar.
Baðherbergið er flísalagt með fallegum gráum flísum, ný innrétting og walk in sturta. Verið er að setja upp nýja háglans hvíta innréttingu í eldhúsið, borðplatan er hvít með marmara áferð, ný eldhústæki, vaskur og blöndunartæki. Nýju þvottahúsi hefur verið komið fyrir í enda bílskúrsins og er þar ný innrétting og vaskur.
Bílskúr hefur verið allur málaður bæði veggir og gólf og er um 12m2 milli loft yfir hálfum skúrnum og vinnuborð í enda bílskúrs.
 Raflagnir ásamt pípulögnum hafa verið endurnýjaðar að hluta og eru nýir ofnakranar á öllum ofnum. 
 Húsið er allt ný málað að utan og nýr þakkantur og undirklæðning og það er verið að álklæða allt húsið að utan í vínrauðum lit,  Ral 3011.
 
Garðurinn var allur tekinn í gegn og settur nýr sandur og er tilbúinn til tyrfingar.
Fín bílamöl hefur verið sett við enda bílskúrs og fyrir framann hús milli lóðamarka ,sólpallur og skjólveggir var málað. Heitur pottur ásamt litlu saunahúsi eru í garðinum ásamt lítilli læstri reiðhjóla/garðgeymsla.
 
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 694-2526 / bjarny@remax.is  



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun. 

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/12/201220.100.000 kr.22.690.000 kr.136 m2166.838 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1994
36 m2
Fasteignanúmer
2218129
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyrarbraut 26
Bílskúr
Skoða eignina Eyrarbraut 26
Eyrarbraut 26
825 Stokkseyri
184 m2
Einbýlishús
514
386 þ.kr./m2
71.000.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðartún 40
Bílskúr
Hallgerðartún 40
860 Hvolsvöllur
143 m2
Parhús
514
489 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Höfðavegur 11
Skoða eignina Höfðavegur 11
Höfðavegur 11
900 Vestmannaeyjar
123 m2
Einbýlishús
413
544 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Strandvegur 11
Skoða eignina Strandvegur 11
Strandvegur 11
870 Vík
108 m2
Raðhús
413
675 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin