Kelduhvammur 14

Kelduhvammur 14, íbúð 101, 220 Hafnarfjörður er rúmgóð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Hafnarfirði. Um að ræða 100,3 fermetra eign sem skiptist í 92 fermetra íbúð og 8,3 fermetra geymslu. Eignin skiptist í forstofu, hol/gang, eldhús, rúmgóða stofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottahús og sérgeymslu í sameign. Úr stofu er gengið út á verönd með sólpalli sem snýr til suðurs.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 100,3 fm, þar af er geymsla 8,3 fm I Fasteignamat 2024 er 61.450.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og dúk á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu og góðu skápa- og vinnuplássi. Borðkrókur og dúkur á gólfi.
Stofa: Gengið er niður þrjár tröppur í bjarta og rúmgóða stofu með útgengi á verönd til suðurs. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með sturtuklefa, hvítri innréttingu og opnanlegum glugga. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús: Innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott geymslupláss og vaskur.
Geymsla: 8,3 fm sérgeymsla í sameign.
Verönd: Sérafnotareitur til suðurs með sólpalli.

Frábært tækifæri til að eignast íbúð á góðum og fjölskylduvænum stað í Hafnarfirði. Stutt í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og alla helstu þjónustu og verslanir.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.