Skyggnisbraut 28

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 kynna í einkasölu sumarbústað á eignarlandi; Skyggnisbraut 28 við Bauluvatn í Grímsnesinu;
Um er að ræða fallegt sumarhús við Bauluvatn og er staðsett á landi Hæðarenda á skipulögðu svæði í Grímsnes- og Grafningshrepp.

- Vel viðhaldinn, byggður árið 1992 og skráður skv. skrá HMS, 43,4 fm.
- Eignarland.
- Hitaveita.
- Rafmagn og heitt vatn með varmaskipti.
- Veiðileyfi í vatninu, Bauluvatni.
- Rafmagnshlið/símahlið er við innkomu í landið. 
- Timburverönd.
- Barnaleiktæki við bústaðinn- rólur, sandkassi og hús.
- Aðeins um 60 km frá Reykjavík.
- Stutt í þjónustu t.d. verslun, sundlaug á Borg og á golfvelli.

Eignin skiptist í: Forstofu, hol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari lýsing eignar: Rafmagnshlið er við sumarbústaðabyggðina og svo aftur hlið við lóðarmörkin.
Forstofa: Fatahengi.
Stofa/eldhús: Eldhúsið er opið í stofu með lítilli viðarinnréttingu, og borðkrók. Úr stofu er gengið út á timburverönd sem umlykur bústaðinn á 3 vegu.
Baðherbergið: Með sturtuklefa, salerni og vaski. Gluggi.
Svefnherbergin: Tvö herbergi, bæði með glugga.
Svefnloft: Er yfir hluta hússins. Gott aðgengi, með glugga en lágt til lofts.
Geymsla: Við inngang, þar er rafmagnstaflan. Gluggi.
Lóð: Eignarland - 5.317 fm., 50% eignarhluti af lóðinni sem er skráð 11.178 fm. með húsinu nr. 28a við Skyggnisbraut, sjá eignaskiptayfirlýsingu.
Landið er einstakt, liggur niður að vatninu, gróið, fallegar lautir og fallegt landslag. 
Greitt er ca. kr. 45 þús á ári í Félags sumarbústaðaeiganda.

Samantekt: Einstaklega vel staðsettur og vel viðhaldinn bústaður á eignarlandi sem liggur að vatninu Baulu, veiðileyfi er í vatninu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is