Fasteignaleitin
Opið hús:21. okt. kl 17:00-17:30
Skráð 17. okt. 2025
Deila eign
Deila

Kuggavogur 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
108.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
112.900.000 kr.
Fermetraverð
1.036.731 kr./m2
Fasteignamat
83.350.000 kr.
Brunabótamat
74.090.000 kr.
HH
Heimir Hallgrímsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2511043
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
14
Vatnslagnir
Nýlegar
Raflagnir
Nýlegar
Frárennslislagnir
Nýlegar
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Nýtt á skrá! Kuggavogur 7 Reykjavík - Bókið skoðun!

--- Glæsileg útsýnisíbúð alveg við Voginn ---

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu afar glæsilega og vel skipulagða 108,9 fermetra 4 herbergja útsýnisíbúð á 3. hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Kuggavog 7 í Reykjavík. Um er að ræða vandað og viðhaldslítið hús byggt af ÞG Verk. Afar fallegt útsýni út á sundin, Snarfarahöfn, Esjunna, Móskarðshnjúka og víðar. 

Rúmgott alrými sem myndar stofu og eldhús með eldhúseyju og góðu skápaplássi. Sér bílastæði í lokuðum bílakjallara á góðum stað. Útgengi úr stofu á svalir með glæsilegu útsýni út á sundin og til fjalla. Gott þvottaherbergi inn af íbúð. Rúmgóð 8,8 fermetra sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Sameign er snyrtileg með flísum á sameiginlegri forstofu og teppi á stigagöngum. Lyklalaust aðgengi á flestum hurðum í sameign og kjallara. Nýlegt myndavélakerfi í bílakjallara. Myndavéladyrasími í íbúðum. Bílnúmeramyndavélar á aðalhurð í bílakjallara sem lesa bílnúmer við innakstur.

Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í góðu nýlegu fjölskylduhverfi í Vogabyggð í Reykjavík. Leikskóli í göngufjarlægð. Verslun og þjónusta í næsta nágrenni ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum við Elliðaárvoginn. Mikil útivist allt í kring og fallegt umhverfi. Laugardalurinn í næsta nágrenni.

Nánari lýsing:

Forstofa: Með parketi á gólfi og góðum skápum.
Stofa: Er rúmgóð og með parketi á gólfi. Stórir gluggar til austurs og suðurs sem snúa út á Voginn með glæsilegu útsýni. Stofa rúmar mjög vel setustofu og borðstofu. Stofa er opin við eldhús. Útgengi á svalir.
Svalir: Með glæsilegu útsýni úr á sundin, að Snarfarahöfn og til fjalla. Svalagólf með harðvið á svalagólfi og innfelldri lýsingu í skyggni.
Eldhús: Með fallegri innréttingu frá Nobilia (GKS) og eyju. Bakaraofn, spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél og eyjuháfur. Stýranleg led-lýsing undir efri skápum.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili og innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan. Handklæðaofn, upphengt salerni og útloftun.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og útloftun. 
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og gluggum til suðurs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.

Geymsla: Er staðsett á geymslugangi og er 8,8 fermetrar að stærð. Málað gólf.

Bílastæði í lokuðu bílskýli: Vel staðsett. Myndavélavaktaður bílakjallari og aðgangsstýring (myndavélar) á bílakjallara.

Hjóla og vagnageymsla: Er staðsett við bílageymslu og með útgengi á baklóð hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/12/20216.460.000 kr.79.900.000 kr.108.9 m2733.700 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2511043
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
37
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.440.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stefnisvogur 40
Bílastæði
Skoða eignina Stefnisvogur 40
Stefnisvogur 40
104 Reykjavík
124.7 m2
Fjölbýlishús
423
881 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 46
Bílastæði
Skoða eignina Stefnisvogur 46
Stefnisvogur 46
104 Reykjavík
119.4 m2
Fjölbýlishús
423
879 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 44
Bílastæði
Skoða eignina Stefnisvogur 44
Stefnisvogur 44
104 Reykjavík
124 m2
Fjölbýlishús
423
878 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Skoða eignina Stefnisvogur 40
Bílastæði
Skoða eignina Stefnisvogur 40
Stefnisvogur 40
104 Reykjavík
124.7 m2
Fjölbýlishús
423
889 þ.kr./m2
110.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin