Þrastarás 44A

Hraunhamar kynnir sérlega fallaga fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð á þessum frábæra útsýnistað í Áslandshverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðin er 110,1 fm með geymslu auk stæðis í lokaðri bílageymslu. Lyfta er í húsinu og gott aðgengi.

Staðsetning á húsinu er að mörgu leyti einstök í hverfinu, þar sem örstutt er í frábærar gönguleiðir og ósnerta náttúruna. 
Hinn vinsæli Áslandsskóli og leikskóli eru svo í göngufæri líka.

# þrjú svefnherbergi
## Lyfta í húsinu 
### Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir. 
#### Fallegt útsýni

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, stofa, eldhús með borðkróki, baðherbergi, þvottahús og geymsla, auk reglubundinnar sameignar.

Nánari lýsing: Rúmgóð forstofa með fataskápum, gott hol, tvö svefnherbergi með fataskápum, bjart og fallegt hjónaherbergi með fínum fataskápum.
Falleg og björt stofa og þaðan er utangengt út á rúmgóðar útsýnissvalir sem snúa í suð-austur.
Falleg eldhús með góðri innréttingu, flísar á milli innréttingarinnar.Ágætt þvottahús.
Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og fín baðinnrétting.
Vönduð gólfefni, parket og flísar. Í kjallara er geymsla auk reglubundinnar sameignar.

Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir. 
Þetta er falleg og björt Íbúð á útsýnistað sem hægt er að mæla með.

Nánari upplýsingar veitir Ársæll Steinmoðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is og
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/