Mosagata 5

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna: Afar fallega og bjarta nýlega 4ja herbergja 112,5 fm íbúð á 2 hæð með sérinngang í góðu fjölbýli (aðgengi inn í  íbúðina er samt beint inn af jarðhæð) auk góður bílskúr m/rafmagnshleðslu 22,4 fm. Samtals stærð því 134,9 fm. Frábært útsýni og staðsetning í Garðabænum.  Rúmgóðar suður svalir. (möguleiki á svalalokun) Þvottaherbergi innan íbúðar.  Stutt er í útiveru, verslanir, skóla og þjónustu ofl. 

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur af jarðhæð, forstofa með skáp, flísar á gólfi. Rúmgott forstofuherbergi/barnaherbergi með skáp, hol/gangur, glæsilegt eldhúsið er opið inn í bjarta stofuna, borðkrókur/borðstofa við eldhúsið með fallegum útsýnisglugga, innréttingum frá HTH, eyja með keramik helluborði, vönduð tæki frá AEG. Ísskápur og uppþvottavél fylgir. Svefnálma: Fallegt rúmgott baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, er með ljósri vandaðri innréttingum, handkæðaofn og sturtuaðstöðu/sturtuklefi. Gott þvottaherbergi með hillu og skolvaski, flísar á gólfi. Gott hjónaherbergi með skáp og gott barnaherbergi með skáp. 

Ljóst harðparket á gólfum. Innréttingar frá HTH, blöndunartæki frá Tengi  og eldhústæki frá AEG
Fullbúinn bílskúr með opnara, skolvaskur, epoxý málning á gólfi. 
Frábært útsýni til suðurs og vesturs, m.a. Snæfellsjökullinn á  góðum degi.
Rúmgóð sérgeymsla í sameign. 
Öll sameign þ.m.t. hjóla og vagnageymsla, snyrtileg og til fyrirmyndar. 
Aðgengi inn í lyftuhúsið er að neðanverðu og ofanverðu, bílastæði báðum megin.

Þetta er áhugaverð eign með bílskúr sem er vert að skoða frekar. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustjóri s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.