Fálkagata 14

Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Löggiltur fasteignasli sími 899 9787 kynna: Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð  á þriðju hæð í góðu fjölbýli við Fálkagötu. Frábær staðsetning í Vesturbænum.

Nánari lýsing:
Gengi inn um sér inngang frá svölum
Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi
Herbergi 1  gott barna herbergi.
Herbergi 2 hjónaherbergi með stórum fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og skápur á vegg, flísalagður sturtuklefi.
Eldhús er með fallegri hvítri endurnýjaðri innréttingu á tveimur veggjum með miklu skápaplássi,bakarofn í vinnuhæð,  helluborð með háfi yfir, innbyggð uppþvottavél og rúmgóður borðkrókur.
Stofan er við hlið eldhúss og er parketlagt gólf á henni og stórir og bjartir gluggar.
Út frá stofunni eru góðar (8,5 m² ) suður svalir
Á jarðhæðinni er er þvottahús og hjólageymsla
Sér geymsla (5,3 m²) er á jarðhæðinni

Aftan við húsið eru 8 bílastæði sem tilheyra húsinu og lítill snyrtilegur garður í sameign, grasflöt bekkur/borð.
Húsið lítur vel út og er mjög snyrtilegt með frábæra staðsetningu

Viðhald:
Að sögn seljanda og húsfélags hefur eftirfarandi verið gert:
2010 Þakjárn endurnýjað 
2014 Frárennslislögn fóðruð
2015 Gluggalistar endurnýjaðir
2019 Loftstokkar og renna hreinsað.
2020 Húsið múrviðgert og málað
2022 Rafmagnstafla í sameign og íbúð endurnýjaðar sem og rofar og tenglar í íbúð.
2026 Hellulögn við inngang endurnýjuð og settar hitalagnir.
 
Þetta er vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á besta stað í Vesturbænum. Íbúðin getur verið til afhendingar við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á sb@gimli.is 


Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Gimli gerir betur...