Holtsvegur 39

Hrafnkell og Atli á Lind kynna þessa rúmgóðu og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með góðri verönd til suðurs.
Eignin er í góðu lyftuhúsi og fylgir bílastæð í opnu bílskýli. Þvottahús er innan íbúðar og herbergin eru rúmgóð.  

Nánari lýsing:
Anddyrið er með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á hellulagða verönd með grasi fyrir framan. 
Eldhúsið er opið inn í stofu með granít borðplötu, ofn í góðri vinnhæð, span helluborð, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi. 
Hjónaherbergið er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi III með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergið er með baðkari og sturtuaðstöðu, góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús með vinnuborði með vask, efri skápum og flísum á gólfi.
Geymsla íbúðar er 7,8 fm og er á jarðhæð hússins.
Bílastæði er merkt íbúðinni og er í opnu bílskýli. Hægt er að setja upp hleðslustöð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign. 

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252

Eignin er einstaklega vel staðsett á fjölskylduvænum stað í Urriðaholtinu í Garðabæ þar sem stutt er í góðar gönguleiðir við vatn og náttúru, sem og golfvelli og aðra útivist. Stutt í alla helstu þjónustu og verslanir eins Costco, Bónus og Ikea.
 
Holtsvegur 39, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 235-3287 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Holtsvegur 39 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-3287, birt stærð 114.1 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.