Fasteignaleitin
Skráð 6. mars 2024
Deila eign
Deila

Klukkuberg 39

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
105.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
689.036 kr./m2
Fasteignamat
69.250.000 kr.
Brunabótamat
45.900.000 kr.
Mynd af Hörður Björnsson
Hörður Björnsson
Sölustjóri - Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali.
Byggt 1992
Garður
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2077110
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Nýlegt gler að hluta.
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
já / í vestur
Lóð
1,9436
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX /  Júlían J. K. Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala (sími 823 2641 & julian@remax.is) og Hörður Björnsson Lgf. kynna: Fallega 4 herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi við Klukkuberg 39 í sögufrægu húsi í Hafnarfirði. Eignin er á tveimur hæðum með 3 góðum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum auk einstaks útsýnis yfir Hafnarfjörð og yfir Faxaflóann. 


Bókið skoðun hjá Júlíani J. K. aðstoðarmanni fasteignasala, sími 823 2641 eða julian@remax.is. Sýni við fyrsta tækifæri.


3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D



FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.



- 3 góð svefnherbergi og góðar vestur svalir með miklu útsýni.
- Þvottaaðstaða innan íbúðar og nýlega uppgert baðherbergi. 
- Sérinngangur og því leyfi fyrir gæludýr. 
- Skipulag eignarinnar minnir á raðhús þar sem hvorki er nágranni beint undir íbúðinni né fyrir ofan.
- Einstök útsýniseign við náttúru paradís og stutt í golfvöll.
- Sérgeymsla fylgir íbúðinni ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymslu.

- Öll sameignin mjög snyrtileg.



Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð á undanförnum árum:
2020: Baðherbergi endurnýjað alveg.
2020: Skipt um þakglugga í íbúð. 
2020: Skipt um öll gler í gluggum á neðri hæð á austur hliðinni.
2018: Gestasalerni endurnýjað og sett upphengt salerni og ný innrétting. 



Nánari lýsing:

Neðri hæð:
Forstofa með góðum skápum og flísum á gólfum.
Innaf forstofu er gott gestasalerni með upphengdu salerni auk snyrtilegrar innréttingar, flísar á gólfum.
Stofa, borðstofa og eldhús í björtu alrými með glæsilegu útsýni til suð-austurs og vesturs. Parket og flísar á gólfum.
Stálstigi með viðarþrepum upp á efri hæð úr alrýminu. 

Efri hæð:
Þrjú góð svefnherbergi með skápum, þ.m.t. hjónaherbergi. Útgengt er á vestur svalir úr hjónaherberginu. Parket á gólfum.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað með grárri innréttingu, sturtu með glervegg og stórum glugga. Flísar á gólfum.
Aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.

Sérgeymsla
 fylgir íbúðinni ásamt sameiginlegri hjóla-og vagnageymsla.


Frábær staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu, golf-völl og falleg útivistarsvæði allt í kring.

Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/09/201627.950.000 kr.33.000.000 kr.105.8 m2311.909 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Áshamar 2
Bílastæði
Skoða eignina Áshamar 2
Áshamar 2
221 Hafnarfjörður
90.4 m2
Fjölbýlishús
32
821 þ.kr./m2
74.200.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 2
Bílastæði
Skoða eignina Áshamar 2
Áshamar 2
221 Hafnarfjörður
89 m2
Fjölbýlishús
32
857 þ.kr./m2
76.300.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 2
Bílastæði
Skoða eignina Áshamar 2
Áshamar 2
221 Hafnarfjörður
90.7 m2
Fjölbýlishús
32
797 þ.kr./m2
72.300.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 209
Hringhamar 35, íb. 209
221 Hafnarfjörður
95.8 m2
Fjölbýlishús
312
740 þ.kr./m2
70.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache