Ósbraut 13

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna Ósbraut 13 Garði í Suðurnesjabæ fnr. 228-5592

Eignin er skráð 345,6 fm og húsið er steinsteypt á tveimur hæðum og er skráð byggingarár 2007. Íbúðarhlutinn er skráður 277,6 fm og bílskúr 68 fm.  Einstaklega vönduð eign og allt sem gert hefur verið er smekklegt og vandað. Skoðið þrívíddarmyndatöku hér að neðan til að fara um húsið í tölvunni eða símanum. Einnig gott að sjá skipulag hússins á teikningu sem er þar sem ljósmyndirnar eru af eigninni. 

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3D

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

NEÐRI HÆÐ:

Aðkoma:   Steypt bílaplan og að inngangi í húsið. Hitalögn er í hluta plansins. 

Forstofa: Flísar á gólfi. Góður fataskápur. 

Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Síðir gluggar sem gefa góðr birtu í rýmið. Útgengt er á sólpall á bakhlið hússins. 

Eldhús: Flísar á gólfi. Rúmgóð eikarinnrétting. Spansuðuhelluborð með háfi yfir. AEG bakaraofn. Búr er inn af eldhúsi. 

Þvottahús: Er á milli forstofu og bílskúrs. Flísar á gólfi. Góð innrétting á tveimur veggjum. Þvottavél og þurrkari í vinnuhæð. 

Líkamsrækt: Flotað gólf. Gott rými sem hentar vel fyrir heima líkamsrækt. Útgengt á steyptan pall á baklóð með heitum potti. 

Baðherbergi við forstofu: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi. upphengt salerni. Skápur með handlaug. Fyrir framan baðherbergið er góður fataskápur. 

Bílskúr: Tvær innkeyrsluhurðir. Epoxy á gólfi. Skúrinn er einstaklega rúmgóður 

EFRI HÆÐ:

Hjónaherbergi: Parket á gólfi. Fataherbergi er innaf hjónaherbergi með góðum skápum. 

Svefnherbergi: Ertu tvö með parketi á gólfi en hægt væri að breyta afþreyingarrými sem er mjög stórt rými í tvö svefnherbergi

Setustofa: Stórt rými þar sem hægt væri að hafa t.d. sjónvarp. Parket á gólfi: Útgengt á svalir. 

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf og eru gólfflísarnar mjög stórar. Stór sturta með góðum gólfhalla. Stórt frístandandi baðkar. Innrétting með tveimur handlaugum. Upphengt salerni. 

Afþreyingarrými: Stórt rými sem getur nýst á margan hátt. Parket á gólfi. 

Lóð: Tyrft afgirt lóð. Steyptar verandir með skjólveggjum. Heitur pottur á baklóðinni. Grillskúr á baklóð. Einnig er eingangrað timburhús um 15 fm á baklóð með rafmagni, og hita. 

Ósbraut 13 stórglæsilegt einbýlishús í enda á botnlanga. Vandað og vel viðhaldið hús sem býður upp á mikla möguleika


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða daddi@remax.is.

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.