Víkurbraut 13

***EIGNIN HEFUR VERIÐ MIKIÐ ENDURNÝJUÐ***

SKEIFAN FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu mikið endurnýjaða snyrtilega og vel skipulagða um 5-6 herbergja 171fm íbúð við Víkurbraut 13, 230 Reykjanesbæ.

Nánari upplýsingar veitir HALLDÓR / Sími: 618-9999 / HALLDÓR@SKEIFAN.IS

Lýsing eignar: Íbúðin er með aðkomu frá götu eignin skiptist í eldhús, stofu stórt baðherbergi, geymslu, 5-6 svefnherbergi, þar af tvö með gluggum.

Lýsing:
Hol/Gangur: Parket flísar á gólfi.
Eldhús: Innrétting sem opin er að hluta inní setustofu. 
Baðherbergi: Með lísum á gólfi og hluta veggja, ágætis innrétting "walk" in sturta, handklæðaofn. Inn af baðherbergi er lagnaherbergi.
Herbergi: Eru gluggalaus að hluta, plast og harðparket á gólfum.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað:
Nýlegt parket
Nýlegar hurðir
Að messtu endurnýjað rafmagn.
Nýlegir gluggar.
Ný útidyrahurð.

Á efri hæðum hússins eru skrifstofur.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.