Helgafellsbraut 20

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu:  Helgafellsbraut 20 í Vestmannaeyjum sem er 6 herbergja einbýli á frábærum stað með aukaíbúð á neðri hæð.  Eignin er byggð úr steini árið 1939 og er 222,2 m2, þar af er bílskúr 20,2 m2 byggður árið 1982.  Nýlega var eldhús og baðherbergi endurnýjað. Lagnir og rafmagn að hluta til endurnýjað. Góður garður og pallur með fallegu útsýni. Eign með mikla möguleika á frábærum stað. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105


Nánari lýsing: 
Fyrsta hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, 
Eldhús: Parket á gólfi, ný Ikea innrétting, ný tæki
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, vaskur, upphengt wc, walk in sturta, opnanlegur gluggi
Stofa: Parket á gólfi
Herbergi: parket á gólfi
Pallur: Af gangi er útgengt á steyptan pall með miklu útsýni

Efri hæð:
Herbergi: Steypt gólf, rúmgott herbergi, möguleiki á að skipta í tvö
Herbergi: parket á gólfi
Svefnloft/geymsla : Steypt gólf

Neðri hæð: 
Forstofa: flísar á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi, skápur, hillur, sturtuklefi
Bílskúr:  Steypt gólf, inn af bílskúr er parketlagt herbergi, stórir skápar

Íbúð á neðri hæð:
Eldhús: Flísar á gólfi, nett innrétting
Stofa: Parket á gólfi
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum, hornbaðkar, innrétting, wc, tengi fyrir þvottavél

Geymsla: gamall brunnur í kjallara





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.