Tindaflöt 3

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Tindaflöt 3 Akranesi. 103,9 fm Mikið endurnýjuð íbúð á jarðhæð með sér inngangi 
Frábær staðsetning, stutt í verslun, íþróttasvæði og alla þjónustu. 

• Svalalokun
• Vönduð sérmíðuð eldhúsinnrétting frá Trésmiðju Akranes.
• Baðherbergi endurnýjað frá A-Ö
• Shelly snjalllýsing í stofu, eldhúsi, baðherbergi og gangi. 
• Sólpallur endurbyggður með lýsingu.

Sér inngangur 
Forstofa, steinteppi og góðir skápar.
Fljótandi parket á stofu, eldhúsi og svefnherbergjum
Hjónaherbergi góðir skápar.
Svefnherbergi, góðir skápar. 
Stofa og borðstofa dyr útá yfirbyggða sólpall auk timpurverönd 
Eldhús, hvít sérsmíðuð innrétting með ljúflokunum á skúffum, versace flísar á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. 
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf,  "walk in sturtu" falleg innrétting með ljúflokunum á skúffum og fallegum spegli með led lýsingu, og upphengdu salerni.
Geymsla innan íbúðar, góðar hillur, steinteppi á gólfi, innaf geymslu er þvottahús. 
Þvottahús, vélar í vinnuhæð með góðri innréttingu, steinteppi á gólf og skolvaskur. 
Sameiginleg hjólageymsla og lagnaherbergi

 Rafhleðslu stöð á bílaplani fyrir utan.

Mikið endurnýjuð íbúð á síðustu 5 árum. 

• Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjað
• Baðherbergi frá A-Ö 
• Shelly snjalllýsing
• Skápahurðir í svefnherbergi sprautulökkuð.
• Sólpallur endurnýjaður með lýsingu
• Settar svalalokur. 

Eignin sem vert er að skoða og er stutt í skóla, leikskóla, verslunarþjónustu, golfvöll, skógrækt og íþróttamiðstöð

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.