Fasteignaleitin
Skráð 16. júní 2025
Deila eign
Deila

Hólmasund 2

SumarhúsSuðurland/Selfoss-805
66.6 m2
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
37.900.000 kr.
Fermetraverð
569.069 kr./m2
Fasteignamat
33.500.000 kr.
Brunabótamat
25.990.000 kr.
Mynd af Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Framkvæmdastjóri
Byggt 1975
Geymsla 7.4m2
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2207450
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegt
Raflagnir
Upphaflegt
Frárennslislagnir
Upphaflegt
Gluggar / Gler
Tvöfallt gler
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hólmasund 2, Hraunborgum, lokað svæði (rafmagnshlið).

Fasteignaland kynnir.  Sumarhús við Hólmasund 2, inn skipulögðu sumarhúsasvæði í Hraunborgum í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um er ræða 59,2 fm sumarhús auk millilofts sem var byggt árið 1975.
Í þessu húsi er hitakútur fyrir neysluvatn og rafmagnsofnar.  Möguleiki er að taka inn hitaveitu en þetta er hitaveitusvæði.  Húsið er mikið endurnýjað að innan.

Lýsing á eign: Forstofa með sisalteppi á gólfi. Herbergi með sisalteppi á gólfi. Bað herbergi með dúk á gólfi og sturtuklefa. Stofan og eldhúsið með sisalteppi á gólfi góðri lofthæð.  Stofan er tvískipt, borðstofa, setustofa (viðbygging) með útgengi út á suður sólpall. Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og vönduðum tækjum.
Skv. seljanda er rafmagn er nýtt í húsinu og allar lagnir.  Nýjir rafmagnsofnar og ljós. Teppi,  innréttingar í eldhúsi og tæki, vínkælir, ísskápur.og fl. er nýleg. Einnig  er rotþró nýleg.

Milliloft: Nýtt sem svefnherbergi með sisalteppi á gólfi.  Opnanlegt fag.
Geymsla 1:  Nýtt sem gestahúsi ca. 12 fm. (bjálkahús).
Geymsla 2. Ca. 5 fm og nýtt fyrir verkæri og áhöld. (köld geymsla).

Stór sólpallur með girðingu og skjólgirðingu.  Heitur pottur (rafmagnspottur).

Lóðin er 5.000 fm leigulóð til 50 ára frá árinu 2006.
Lóðarleiga er ca. 50.000 ári. 
Möguleiki er að fá hluta af innbúi með í kaupum á eigninni. 

Á þessu svæði er 9 holu goflvöllur, þjónustumiðstöð og sundlaug.

Upplýsingar gefa: 
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is

Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/12/202220.400.000 kr.20.500.000 kr.66.6 m2307.807 kr.
16/06/20066.155.000 kr.7.850.000 kr.66.6 m2117.867 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1996
7.4 m2
Fasteignanúmer
2207450
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
1.090.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hallkelshólar Víðilundur 59
Hallkelshólar Víðilundur 59
805 Selfoss
60 m2
Sumarhús
211
615 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Skoða eignina Bjarkarbraut 7
Skoða eignina Bjarkarbraut 7
Bjarkarbraut 7
805 Selfoss
74 m2
Sumarhús
43
499 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Skoða eignina Lundeyjarsund 24
Skoða eignina Lundeyjarsund 24
Lundeyjarsund 24
805 Selfoss
68.3 m2
Sumarhús
312
564 þ.kr./m2
38.500.000 kr.
Skoða eignina Heiðarbraut 8
Skoða eignina Heiðarbraut 8
Heiðarbraut 8
805 Selfoss
50.8 m2
Sumarhús
312
726 þ.kr./m2
36.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin