Tröllakór 18-20

Lind fasteignasala og Bogi Molby Pétursson fasteignasali kynna til sölu:   Stóra 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli.  Sérinngangur af svölum.  Svalir íbúðar snúa til suðurs.  Húsið staðsett í enda botnlangans og frá því útsýni.     SKV.  Eignaskiptasamningi dagss. 23.03.2009.   Birt stærð 100,9fm.  Eignin er 95,1fm íbúð á 4. hæð hússins merkt 0405 og 5,8fm sérgeymsla í kjallara merkt 0002.  Eigninni tilheyra 17,5fm svalir merktar 0413.  Að auki stæði  B17 í lokuðu bílskýli. 

Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum.  Flísalagt þvottahús inn af forstofu.   Flísalagt baðherbergi með innréttingnu, sturtubotni og baðkari. Herbergi með fataskápum.  Hjónaherbergi með fataskápum. Opið eldhús með eikarinnréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Stór björt stofa með útgang á svalir í suður.    Rúmgóð, björt og vel skipulögð íbúð á vinsælum stað í Kópavogi.  
Frábært staðsetning í næsta nágrenni við Hörðuvallaskóla, Kórinn íþróttasvæði og verslun og þjónustu. Útivistarparadís í bakgarðinum þar sem glæsilegar göngu- og hjólaleiðir liggja að Elliðavatni og inn í Heiðmörk.Laus til afhendingar

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
Vegna stöðugrar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.  Hafðu samband og ég verðmet eignina þína. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr

Seljendur og kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar við undirritun kaupsamnings.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: www.fastlind.is/vildarkort