Hvammabraut 2

Eignin er seld

Stofan fasteignasala kynnir einstaklega fallega og bjarta 3 herbergja íbúð á 1.hæð við Hvammabraut 2, Hafnarfirði.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti, er með fallegu útsýni og aðgang að stæði í bílageymslu. Skráð samtals 101,2 fm.
Stórar og rúmgóðar suðursvalir.
Aðeins 4 íbúðir í stigagangi.

Komið er inn í forstofu / hol með fallegum speglaskápum, harðparket á gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, span helluborð, vifta og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting og speglaskápur, salerni, baðkar með sturtu og handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi er einnnig með fataskáp og harðparket á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús á sömu hæð og íbúðin.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð.

Íbúðin er með aðgengi að lokuðum bílakjallara með um 20 bílastæðum.
Á efra bílastæði eru 3 hleðslustöðvar fyrir rafbíla.

Skv. seljanda:
Eldhús og tæki endurnýjað 2021
Baðherbergi endurnýjað, einnig skipt um lagnir á baðherbergi 2021
Nýjar innihurðir 2021
Nýir rafmagnstenglar 2023
Svalir málaðar 2023
Nýjar rúður í eldhúsglugga
Sameiginlegt þvottahús nýmálað og skipt var um ofn.

Þetta er einstaklega björt og falleg eign á góðum stað í Hafnarfirði, skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í verslanir, þjónustu og stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.