Fasteignaleitin
Skráð 28. sept. 2023

Skyggnisbraut 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
89.6 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
813.616 kr./m2
Fasteignamat
70.850.000 kr.
Brunabótamat
56.570.000 kr.
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali
Geymsla 8.2m2
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2356417
Landnúmer
205831
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
síðan húsið var byggt
Raflagnir
síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
síðan húsið var byggt
Þak
síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
hellulagður sérafnotareitur
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
leki hefur verið í íbúðum í Skyggnisbraut 2 og 6, er í ferli hjá húsfélagi.
Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg og rúmgóð íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu og sérafnotareit út af stofu.   

Um er að ræða 3ja herbergja íbúð sem er skráð skv f.m.r  89,6fm og þar af er geymsla 8,2fm. Vinsæl staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttaaðstöðu og fallegar gönguleiðir m.a að Úlfarsfellinu. 
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is


Nánari lýsing:
Forstofa:
komið er inn í forstofu með tvöföldum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús: eldhúsið er með ljósri innréttingu, gráum borðplötum og flísum á milli efri og neðri skápa. Keramikhelluborð með háf yfir og ofni undir. Pláss er fyrir tvöfaldann ísskáp við hlið innréttingar. Góð eyja er í eldhúsinu sem hægt er að sitja við.
Stofa: Stofan er samliggjandi eldhúsi og í sama rými. Harðparket er á gólfi, stórir gluggar og frá stofu er útgengt út á sérafnotareit sem fylgir íbúðinni.
Svefnherbergi: herbergin eru tvö, bæði rúmgóð með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Flísar eru á gólfi og veggjum að hluta. Ljós innrétting með ágætis skápaplássi, sturta með glerskilrúmi og salerni er upphengt. Handklæðaofn er á baðherberginu.
Þvottahús: innan íbúðar er þvottaherbergi með flísum á gólfi og hillum.
Bílastæði: eigninni fylgir bílastæði í bílakjallara merkt B42.
Geymsla: eigninni fylgir geymsla sem er  innaf bílastæðinu og er skráð skv fmr 8,2fm. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Niðurlag: Þetta er björt og falleg íbúð á jarðhæð með stæði í bílageymslu og sérafnotareit í garði.

Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/02/201836.800.000 kr.39.900.000 kr.89.6 m2445.312 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2016
Fasteignanúmer
2356417
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B4
Númer eignar
2
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.230.000 kr.
Byggt 2016
8.2 m2
Fasteignanúmer
2356417
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
21
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.440.000 kr.

Myndir (18)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vesturberg 78
Skoða eignina Vesturberg 78
Vesturberg 78
111 Reykjavík
63.6 m2
Fjölbýlishús
211
785 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 208
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 208
221 Hafnarfjörður
117.9 m2
Fjölbýlishús
413
720 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Rósarimi 6
Skoða eignina Rósarimi 6
Rósarimi 6
112 Reykjavík
94.4 m2
Fjölbýlishús
312
740 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Glósalir 7
Bílastæði
Skoða eignina Glósalir 7
Glósalir 7
201 Kópavogur
121.1 m2
Fjölbýlishús
412
775 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin