Fasteignaleitin
Skráð 5. feb. 2025
Deila eign
Deila

Arkarvogur 1 - íbúð 101

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
97.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
847.648 kr./m2
Fasteignamat
34.550.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Gunnar Bergmann Jónsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2024
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Útsýni
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2023167
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
6
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Lóð
1,37
Upphitun
Sameigninlegt
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Einungis einkaskoðun í boði, bókið skoðun hjá sölumanni. Sýnum daglega.
Eignamiðlun auglýsir 2ja - 5 herbergja íbúðir í nýbyggingu við Arkarvog 1, 104 Reykjavík. Um er að ræða 51 íbúð, stærðir frá 62,8 fm - 141,9 fm. Allar íbúðir með bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Íbúðirnar verða afhendar í maí 2025 eða fyrr.


Íbúð merkt 101 - Þriggja herbergja 97,8 fm íbúð á fyrstu hæð með tveim svefnherbergjum og rúmgóðum sérafnotarétti ásamt mjög rúmgóðum svölum. Rúmgott svefnherbergi og eitt minna barnaherbergi, baðherbergi, eldhús afgirt að hluta inn í borðstofu og stofu. Bílastæði í bílakjallara.

Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýtingu á varma. Vönduð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í á baðherbergi. Svalir með rennihurð út á sérafnotarétt auk þess eru svalir.


Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is
Fá sent söluyfirlit - ýttu hér
Smellið hér fyrir heimasíðu verkefnisins og skilalýsingu

Nánari lýsing:
Komið er inn forstofu með fataskápum.
Baðherbergi: Baðherbergi með sturtuklefa. Handlaug, handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á gólfum og veggjum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi frá Axis. Ofn í vinnuhæð, góð vinnuaðstaða.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergi með skápum.
Stofa/ borðstofa: Rúmgóð setustofa og borðstofa opið að hluta inn í eldhús. Gengið er út á sér afnotarétt út frá stofu, stór rennihurð.
Bílakjallari og geymsla: Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir íbúðinni ásamt 9,6 fm geymslu.

Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, nema á votrýmum verða flísalögð. Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðuð af vandaðri gerð frá Axis.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.

Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - gunnarbergmann@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/02/202280.880.000 kr.584.780.000 kr.1752 m2333.778 kr.
01/08/201864.460.000 kr.264.500.000 kr.1752 m2150.970 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2024
Fasteignanúmer
2023167
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B5
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
1 - Samþykkt

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6 - íbúð 409
Bílastæði
Kleppsmýrarvegur 6 - íbúð 409
104 Reykjavík
80.3 m2
Fjölbýlishús
312
983 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Arkarvogur 1
Bílastæði
Skoða eignina Arkarvogur 1
Arkarvogur 1
104 Reykjavík
98.2 m2
Fjölbýlishús
312
844 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsmýrarvegur 6
Bílastæði
Kleppsmýrarvegur 6
104 Reykjavík
95.4 m2
Fjölbýlishús
312
869 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Arkarvogur 1 - íbúð 403
Bílastæði
Arkarvogur 1 - íbúð 403
104 Reykjavík
80.2 m2
Fjölbýlishús
312
996 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin