SPÁNAREIGNIR - Los Alcazares

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*FRÁBÆRAR ÍBÚÐIR Í GÖNGUFÆRI VIÐ GOLF, STRÖND OG SKEMMTILEGAN SPÆNSKAN BÆ"

Vandaðar og  fallegar 3ja herb. íbúðir á frábærum stað í lyftuhúsi við La Serena golfvöllinn í Los Alcazares. Göngufæri á fallega strönd og gamla bæinn í Los Alcazares, þar sem svo sannarlega er sál og sjarmi, bátahöfn og skemmtilegt "promenaðe" meðfram ströndinni. Einnig eru fleiri golfvellir í nágrenninu, t.d. Roda Golf, Mar Menor golfvöllurinn, Las Colinas, Las Ramblas, Villamartin og fleiri. Um 60 mín akstur til Alicante, og ca. 10 mín. akstur til Cartagena, skemmtilega spænska borg.  Fjölbreytt úrval af verslunum og veitingastöðum í göngufæri.

Allar upplýsingr veita Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali, adalheidur@spanareignir.is. GSM 893 2495 og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur, karl@spanareignir.is. GSM 777 4277.

NÁNARI LÝSING:

Rúmgóðar og vel hannaðar íbúðir í litlum fjölbýlishúsum.
Tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi, eldhús, stofa og borðstofa í vel tengdu rými. Góðar svalir með öllum íbúðunum, og auk þess sér þaksvalir með íbúðum á efstu hæð og sér garður með íbúðum á neðstu hæð.

Sér stæði í bílakjallara og geymsla fylgir öllum íbúðum.
Sameiginlegur sundlaugargarður með góðri aðstöðu.

VERÐ, miðað við gengi 1EVRA=145ISK.
3ja herb íbúð, með tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum frá 243.900 evrum (ISK 35.300.000) + 10% skattur og ca. 3% kostn. við kaupin.

Íbúð 86 fm. + svalir 113 fm. = 99 sérafnotafm.
Íbúðum á jaðrhæð fylgir 133 - 189 fm. sér garður.
Íbúðum á efstu hæð fylgir 45 fm. sér þakverönd.

Íbúðirnar verða afhentar í júní/júlí 2025.

Einstakt tækifæri til að eignast góða íbúð á frábærum stað.

Eitt besta loftslag í heimi samkvæmt Alþjóða heilbrigðistofnunni, WHO.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.
Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka á góðum kjörum.

Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar:  www.spanareignir.is

Los Alcázares  er mjög vinsæll sumarleyfisbær og þar er góð aðstaða til stunda sjóíþróttir. Einnig er í boði fjölbreytt afþreying og ýmsar skemmtilegar uppákomur allt árið um kring. Gott aðgengi að allri nauðsynlegri þjónustu, s.s. heilsugæslu, apótek, verslanir og fjölbreytt úrval af góðum veitingastöðum og tapasbörum.

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: ný eign, sameiginlegur sundlaugargarður,  útsýni, air con, bílakjallari, þakverönd, sér garður, strönd, golf,
Svæði: Costa Blanca, Mar Menor, Los Alcazares,