Tröllahraun 48

Helgafell fasteignasala og Jón G. Sandholt kynna endaraðhús að Tröllahrauni 48, samtals 115,1 fm að stærð. Eignin skilast á byggingarstigi 2, tilbúin að utan en ófrágengin að innan sem gefur kaupanda tækifæri til að fullklára eignina eftir eigin smekk. Áætluð afhending Haust 2026.

Um er að ræða timburhús á steyptum sökklum, kraftsperrur og límtré í þaki. Húsið verður klætt með litaðri báruálklæðningu í lit 9005 (svört). Þak verður klætt ólituðu aluzink með álrennum. Framan á þakkanti verður slétt álklæðning og bandsöguð timburklæðning máluð svört neðan í kanti. Gluggar og hurðir verða timbur/ál í lit 9005 með tvöföldu gleri, frá Byko eða sambærilegu. Lóð verður grófjöfnuð.

Fyrir nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is.

Skipulag samkvæmt teikningu.
Samkvæmt teikningu er eignin skipulögð með eftirfarandi hætti:

Anddyri – 3,9 fm
Komið er inn í anddyri með plássi fyrir fataskáp.
Stofa / eldhús / alrými – 44 fm
Mjög rúmgott og opið alrými með góðu plássi fyrir stofu og borðstofu. Eldhús er staðsett í alrýminu með eyju og góðu vinnuplássi.
Hjónaherbergi – 16,2 fm
Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi I – 10,7 fm
Baðherbergi – 7,2 fm
Þvottahús – 4,2 fm
Geymsla - 10,2 fm
Hægt að nýta sem svefnherbergi

Eignin skilast á byggingarstigi 2.

Fyrir nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða jon@helgafellfasteignasala.is.