Snorrabær

Kasa fasteignir 461-2010.

Snorrabær - Svarfaðardal. Fallegur 49,5 fm sumarbústaður ásamt 17,8 fm gestahúsi á fallegum grónum stað innarlega í Svarfaðardal í um 14 mínútna akstursfjarðlægð frá Dalvík. Eignin stendur hátt á 1,4 hektara eignarlóð með miklu útsýni til fjalla.

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhúsi í sama rými, baðherbergi tvö svefnherbergi og geymslu ásamt gestahúsi sem er eitt opið rými.

Eldhús: Þar er hvít innrétting með plássi fyrir ísskáp, sambyggða eldavél og bakaraofn, parket á gólfi.
Stofa: Er í opnu rými með eldhúsi, rúmgott bjart rými með stórum gluggum. Rýmið rúmar vel borðstofu og stofu. Kamína er setustofu. Parket er á gólfi.
Baðherbergi: Er með lítilli vaska innréttingu, salerni og sturtuklefa með hurðum.
Svefnherbergi 1: Er stærra, með parketi á gólfum. Út úr herberginu er hurð út á pall.
Svefnherbergi 2:  Er minna, en þar er pláss fyrir rúm og svo er koja yfir hluta herbergis.
Geymsla: Gengið er inn í geymsluna af sólpalli.
Gestahús: Gengið er af sólpalli yfir litla brú yfir í gestahúsið. Það er eitt opið rými með nægu gistiplássi.

- Hitaveita og rafmagn er í húsinu og er það kynnt með ofnum.
- Heitur pottur er á palli.
- Sólpallur er rúmgóður og nær í kringum þrjár hliðar á húsinu.
- Gróinn, skjólsæll reitur.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.