Fasteignaleitin
Skráð 30. sept. 2024
Deila eign
Deila

Grundartjörn 14

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
169.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
93.500.000 kr.
Fermetraverð
552.927 kr./m2
Fasteignamat
85.300.000 kr.
Brunabótamat
88.900.000 kr.
Mynd af Guðný Þorsteinsdóttir
Guðný Þorsteinsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1997
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
2232169
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða er á milli glerja í 6 gluggum.
Hitalögn í bílaplani er sprungin.
BÓKAÐU EINKASKOÐUN HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á sérsöku forriti til þess)

RE/MAX, í samstarfi við Guðnýju Þorsteins löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fallegt og fjölskylduvænt einbýlishús að Grundartjörn 14 innst í botnlanga í rótgrónu og kyrrsælu hverfi. Húsið er á einni hæð og býður upp á 3 góð svefnherbergi auk bílskúrs. Samkvæmt fasteignaskrá er íbúðin 124,8fm og bílskúrinn 44,3fm, sem gerir heildarstærð eignarinnar 169,1fm.

Eignin skiptist í eftirfarandi rými:
Forstofu, herbergisgang, 3 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, þvottahús, eldhús, búr, stofu, borðstofu auk bílskúrs.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með góðum forstofuskápum og skúffum. Úr forstofu er komið inn í stórt og bjart rými með aukinni lofthæð
Eldhús: Er með góðu skápa- og skúffuplássi, bakaraofni í vinnuhæð ásamt innbyggð uppþvottavél. Úr eldhúsi er útgangur út á verönd. Við borðstofu er fallegur gluggi.
Búr: Er við hlið eldhúss með góðu geymsluplássi.
Stofa / borðstofa: Eru í sameiginlegu flæðandi björtu og opnu rými með aukinni lofthæð og útgangi út í fallegan garð.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með bæði sturtu og baðkari ásamt góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Eru 3, rúmgóð með fataskápum og parketi á gólfum.
Þvottahús: Er með skolvaski, inngangur er úr því og inn í bílskúr.
Geymsla: Er inn af bílskúr.
Bílskúr: Er innangengur af þvottahúsi, 44fm að stærð, með rafdrifinni hurð, geymslulofti og útgangi út í bakgarð.
Lóð og garður: Húsið stendur á 1026,9m skjólgóðri og gróinni lóð. Garðurinn er með fallegum trjágróðri ásamt grasfleti. Stór hellulögð innkeyrsla er fyrir framan bílskúrinn.
Grundartjörn 14 er fallegt hús staðsett í rólegum botnlanga. Virkilega góð eign með fallegum grónum garði. Í göngufæri er skóli, leikskóli, heilsugæsla, apótek, matsölustaðir, matvöruverslanir, íþróttahús og golfvöllur. Stutt er í náttúru og skemmtilegar gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/02/201630.750.000 kr.35.500.000 kr.169.1 m2209.934 kr.
19/06/201427.900.000 kr.29.200.000 kr.169.1 m2172.678 kr.
23/05/200623.610.000 kr.29.000.000 kr.169.1 m2171.496 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1997
Fasteignanúmer
2232169
Byggingarefni
Timbur
Fasteignamat samtals
0 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fosstún 6
Bílskúr
Skoða eignina Fosstún 6
Fosstún 6
800 Selfoss
175.1 m2
Einbýlishús
413
553 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 51
Bílskúr
Björkurstekkur 51
800 Selfoss
189.1 m2
Parhús
514
475 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Björkurstekkur 49
Bílskúr
Björkurstekkur 49
800 Selfoss
189.1 m2
Parhús
514
475 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Engjaland 2 íb. 101
Bílastæði
55 ára og eldri
Engjaland 2 íb. 101
800 Selfoss
127.4 m2
Fjölbýlishús
312
769 þ.kr./m2
98.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin