Skeggjagata 16 (001)

Háborg og Jórunn lögg.fasteignasali kynna: Skeggjagötu 16 105 Reykjavík. Fallega 2ja herbergja íbúð á horni Rauðarárstígs og Skeggjagötu í miðbæ Reykjavíkur, rétt við Klambratún í Norðurmýri. Sérinngangur að íbúð við vestur hlið hússins. Íbúðin skiptist í forstofu, hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Í holi er falleg björt stofa til hægri sem er nokkuð rúmgóð, en til vinstri úr holi er eldhúsið. Svefnherbergið mjög rúmgott og með suður glugga. Baðherbergið er með góðri snyrtiaðstöðu, sturta og skápur undir handlaug með spegli fyrir ofan ásamt skáp á vegg og hillur. Í sameign er síðan þvottahús og geymsla. Lóðin er í óskiptri sameign allra. Háteigsskóli og öll almenn þjónusta í göngufæri.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 8458958 eða jorunn@haborg.is

Húsið: hönnuður er Hafliði Jóhannsson. Húsið stendur á horni Rauðarárstígs og Skeggjagötu. Húsið er steypt og skeljað að utan. Húsið er 3 hæða með þremur séreignum.

Nánari lýsing: Sérinngangur í íbúðina vestan megin við húsið. Komið er inn í forstofu og þaðan í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Í holi er fatahengi. Eldhúsið er með glugga til vesturs. Eldhúsið er innréttað með hvítri innréttingu U laga. Það er borðkrókur í eldhúsi, útgengt úr eldhúsi inn í sameiginlegt þvottahús og séreignargeymslu. Stofan er rúmgóð og björt með gluggum í tvær áttir. Baðherbergið er með góðri snyrtiaðstöðu, sturtu og skáp undir handlaug, ásamt skáp á vegg og hillum. Svefnherbergið er mjög rúmgott og bjart einnig með glugga í tvær áttir.

Húsfélag: Ekki er virkt húsfélag í húsinu. Hitareikningur er ca 8 þúsund kr á mánuði og rafmagns reikningur ca.5 þúsund kr á mánuði. Fasteignagjöld samtals á ári kr. 145.000-. Húsið að utan fer að þarfnast viðhalds en það hefur ekki verið rætt af eigendum.
 
Staðsetning: Einstök staðsetning í miðbæ Reykjavíkur, rétt við Klambratún en þar er mikið notað til útivistar fyrir íbúa hverfissins. Háteigsskóli, verslun og þjónusta í göngu færi.

Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@haborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.