Opið hús:19. júní kl 12:00-12:30
Skráð 22. apríl 2026
Snorrabraut 40
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
54.7 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
948.812 kr./m2
Fasteignamat
48.750.000 kr.
Brunabótamat
28.600.000 kr.
Dan Valgarð S. Wiium
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2008302
Landnúmer
102471
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
talið í lagi
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Þak
yfirfarið 2023
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
sameiginlegur
Inngangur
Sameiginlegur
Kjöreign ehf., fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040, kynnir góða 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Snorrabraut 40. Birt heildarstærð er 54,7 fm. Um er að ræða kjörin fyrstu kaup.
Lýsing. Hol, eldhús, stofa, baðherbergi, geymsla í risi og geymsla í kjallara.
Nánari lýsing. Eldhús með nýrri innréttingu. Rúmgóð stofa. Gott hjónaherbergi með opnum skáp. Baðherbergi með sturtuklefa, gólfflísar og veggir flísalagðir upp á miðja veggi.
Nýtt harðparket er á íbúðinni. Endurnýjaðir gluggar og gler í íbúðinni. Geymsla í risi með þakglugga og geymsla í kjallara. Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Útgengt úr kjallara út á baklóðina.
Hús endursteinað árið 2025. Nýjir gluggar og gler í húsinu frá árinu 2022. Þakið endurbætt árið 2022. Ný teppi á sameign. Dyrasímakerfi. Íbúðin er laus við undirritun kaupsamnings. Frábær staðsetning. Stutt í alla þjónustu; leik- og grunnskóla, Sundhöllina, verslanir, kaffihús og almenningssamgöngur.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Lýsing. Hol, eldhús, stofa, baðherbergi, geymsla í risi og geymsla í kjallara.
Nánari lýsing. Eldhús með nýrri innréttingu. Rúmgóð stofa. Gott hjónaherbergi með opnum skáp. Baðherbergi með sturtuklefa, gólfflísar og veggir flísalagðir upp á miðja veggi.
Nýtt harðparket er á íbúðinni. Endurnýjaðir gluggar og gler í íbúðinni. Geymsla í risi með þakglugga og geymsla í kjallara. Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Útgengt úr kjallara út á baklóðina.
Hús endursteinað árið 2025. Nýjir gluggar og gler í húsinu frá árinu 2022. Þakið endurbætt árið 2022. Ný teppi á sameign. Dyrasímakerfi. Íbúðin er laus við undirritun kaupsamnings. Frábær staðsetning. Stutt í alla þjónustu; leik- og grunnskóla, Sundhöllina, verslanir, kaffihús og almenningssamgöngur.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 44.050.000 kr. | 54.000.000 kr. | 54.7 m2 | 987.202 kr. | Já |
| 04/04/2013 | 13.700.000 kr. | 16.000.000 kr. | 54.7 m2 | 292.504 kr. | Nei |
| 22/07/2008 | 13.960.000 kr. | 22.900.000 kr. | 54.7 m2 | 418.647 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
104 | 117,9 | 90,9 | ||
230 | 92,2 | 54,5 | ||
112 | 90,5 | 85,4 | ||
112 | 57,7 | 57,5 | ||
203 | 100,6 | 75,9 | ||
112 | 54,5 | 56,9 |
Myndir (20)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Dugguvogur 13
Dugguvogur 13
104 Reykjavík
117.9 m2
Fjölbýlishús
423
771 þ.kr./m2
90.900.000 kr.Skoða eignina Háteigur 6
Háteigur 6
230 Reykjanesbær
92.2 m2
Fjölbýlishús
21
591 þ.kr./m2
54.500.000 kr.Skoða eignina Jöfursbás 3B íb 305
Jöfursbás 3B íb 305
112 Reykjavík
90.5 m2
Fjölbýlishús
312
944 þ.kr./m2
85.400.000 kr.Skoða eignina Jöfursbás 3B íb 304 -HMS HLUTDLÁN
Jöfursbás 3B íb 304 -HMS HLUTDLÁN
112 Reykjavík
57.7 m2
Fjölbýlishús
211
997 þ.kr./m2
57.500.000 kr.