Fasteignaleitin
Skráð 19. mars 2025
Deila eign
Deila

Dalsgerði 7 H

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
86 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
603.488 kr./m2
Fasteignamat
42.300.000 kr.
Brunabótamat
40.050.000 kr.
Mynd af Helgi Steinar Halldórsson
Helgi Steinar Halldórsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Byggt 1976
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2145612
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Gott svo vitað sé
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
Endurnýjað að húsi 2022
Gluggar / Gler
Gler endurnýjað í hjónaherbergi og svalahurð
Þak
Endurnýjað sumar 2024
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já - Suður
Lóð
1/10
Upphitun
Hitaveita - Ofnar.
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kasa fasteignir 461-2010.  

Dalsgerði 7 H. Góð og vel staðsett 3 herbergja 86 fm. íbúð á efri hæð í góðu fjölbýli.
Nýbúið að endurnýja þak og byggja þak yfir svalargang á efrihæð.

Eignin skiptis í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi ásamt geymslu innan íbúðar.


Forstofa er flísalögð og með fatahengi.
Komið er inn á opið rými sem er hol, stofa og borðstofa og er þar nýlegt parket á gólfi. Gengið er út úr stofu út á suður svalir. 
Eldhús með parketi á gólfum, ljós bekkplata, flísar á milli skápa. Helluborð, ofn og uppþvottavél eru í innréttingu.
Svefnherbergi eru tvö með parketi á gólfi, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi er allt endurnýjað fyrir nokkrum árum, þar eru flísar á gólfi, hvít skúffu innréttingu, flísalagður sturtuklefi með gler vegg og vegghengt klósett. Pláss er fyrir þvottavél á baði.
Geymsla er inni í íbúðinni, þar eru hillur og lakkað gólf. 

- Þak endurnýjað 2024
- Hluti af plani og stétt fyrir framan húsið endurnýjað 2021.
- Frárennslislagnir í sameign endurnýjaðar 2021.
- Vel staðsett eign rétt við skóla og íþróttasvæði.
- Nýtt gler í hjónaherbergi og í svalahurð.
- Stutt í ýmsa þjónustu, grunnskóla og háskólann. 

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/04/202127.550.000 kr.32.500.000 kr.86 m2377.906 kr.
05/04/201925.850.000 kr.27.000.000 kr.86 m2313.953 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tjarnarlundur 18a
Tjarnarlundur 18a
600 Akureyri
76 m2
Fjölbýlishús
312
657 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Oddagata 3 efri hæð
Opið hús:08. apríl kl 16:30-17:15
Oddagata 3 efri hæð
600 Akureyri
88.9 m2
Fjölbýlishús
312
584 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Hafnarstræti 88
Skoða eignina Hafnarstræti 88
Hafnarstræti 88
600 Akureyri
81.7 m2
Fjölbýlishús
312
643 þ.kr./m2
52.500.000 kr.
Skoða eignina Skipagata 1 íbúð 301
Skipagata 1 íbúð 301
600 Akureyri
89.3 m2
Fjölbýlishús
312
581 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin