Kleppsvegur 26

Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Kleppsveg í Reykjavík. Íbúðin er skráð sem stúdíóíbúð hjá HMS en búið er að stúka af sér svefnherbergi. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, verslanir og samgöngur.

* Frábær fyrstu kaup
* Þak endurnýjað 2020
* Lagnir fóðraðar 2023
* Múrviðgert og málað 2025
* Ofnar endurnýjaðir 2025

Íbúðin er skráð 49 fm hjá HMS, þar af er íbúðarrými 45,6 fm og sérgeymsla 3,4 fm.

Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi og hvítri innréttingu.
Stofa með parketi á gólfi.
Svefnherbergi hefur verið stúkað af frá stofu og er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu og handklæðaofni.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu.

Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.