Stigahlíð 10

Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð sem telur 83,0 fm, í fallegu húsi við Stigahlíð 10, 105 Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í kjallara sem telur 7,8 fm.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með parketi á gólfi. 
Stofa & borðstofa er opið við stofu björt og rúmgóð, Harðparket á gólfi. Útgengt er úr stofu út á svalir.
Eldhús er með hvítri innréttingu, efri og neðriskápar, spanhelluborð með gufugleypi, bakaraofn í vinnuhæð og uppþvottavél.
Hjónaherbergi er með hvítum fataskápum og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er Flísalagt í hólf og gólf, Hvít innrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.  
Sameign:  Andyri, flísar á gólfi. Stigahús, teppi á þrepum og göngum. Sér geymsla á 1. hæð fylgir íbúðinni ásamt afnotum af góðri hjólageymslu þvottahúsi og þurrkherbergi  í sameign á 1. hæð.

Endurnýjun og viðhald:
2017 - Allir gluggar í íbúðinni endurnýjaðir, ásamt svalahurð, búið er að skipta um þakjárn og þakrennur. 
2023 - Múrviðgerðir á húsi, drenað í kringum hús og frárennsli endurnýjað.

Íbúðin telst vera 12,68%  af húsinu nr. 10 við Stigahlíð en 3,26% af húsinu öllu nr. 6 til 12 við Stigahlíð sjá nánar í  eignaskiptayfirlýsinu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.