Heiðargerði 24

202 m², einbýlishús, 5 herbergi á einkalóð.

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir: Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á tveim hæðum ásamt innbyggðum bílskúr í grónu hverfi í Vogum. Um er að ræða eign sem er skráð 120fm hæð 47fm bílskúr og einnig 35fm neðri hæð sem er óskráð. Bílsúrinn er með sér inngangi á norður hlið hússins sem gefur ákveðna möguleika á aukanýtingu. Svefnherbergin eru fjögur og öll rúmgóð. Stofurnar bjartar og rúmgóðar og eldhús með hvítir innréttingu og nýlegum tækjum. Gólfefni er parket og flísar. Staðsetningin er góð, húsið er í rólegu grónu hverfi, stutt er í skóla, leikskóla.
 
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi.
Gestasalerni: Gestasalernið var breytt í fataherbergi, en hægt að breyta aftur í gestasalerni.
Hol: Hol með flísum á gólfi.
Eldhús: eldhúsið er með fallegri ljósri innréttingu með góðu skápaplássi og viðar borðplötu. Flísar eru á gólfum og hluta af veggjum. góð heimilistæki. Í eldhúsinu er rúmgóður borðkrókur.
Þvottahús: Úr eldhúsi er gengið inní þvottahús og búr/geymslu. Hurð er úr þvottahúsinu út í garð.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, bjartar og rúmgóðar . Flísar er á gólfi.
Úr borðstofu er hurð út á afgirta verönd með heitum pott..
Svefnherbergisgangur: Úr holi er gengið uppí svefnherbergisganginn, sem er með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólfi, með góðri viðar innréttingu sem er með granit borðplötu, góð sturta og upphengt salerni,. Hiti er í gólfinu.
Svefnherbergi: Á efri hæðinni eru 3 svefnherbergin, öll rúmgóð með viðarparketi.

Neðari hæð:
Alrými: Úr stofu er stigi niður í neðri hæðina, komið er inní alrými með harðparketi á gólfi.
Herbergi: Stórt herbergi er á neðri hæðinni með harðparketi á gólfi.
Geymsla: Úr alrýminu er hurð inní geymslu og út í bílgeymslu.
Bílskúr/geymsla: innangengt er í bílskúrinn frá neðri hæðinni, hann er rúmgóður með steyptu gólfi, rafmagnshurðaopnara. Innaf bílskúr er svo góð geymsla með hillum og málað gólfi. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl er bæði inní bílskúrnum og eitt fyrir utan bílskúrshurðina.
 
Húsið er velviðhaldið að utan sem innan, m.a. nýlegt þak er á húsi og bílskúr að hluta, ný rafmagnsheimtaug 3ja fasa var sett í húsi og rafmagn í húsinu yfirfarið.
 
Falleg og gróin lóð er við húsið. Að aftan er afgirt verönd með heitum pott.
 
Plan er stimplað með hitalögn. Í suður enda á lóðinni er annað stæði fyrir bíl eða hjólhýsi.

Ath þar sem um er að ræða einkalóð er engin lóðaleiga og fasteignagjöldin þar að leiðandi lág.


Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 50, sími 420-4050.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.