Álhella 20

Bókið Skoðun  Sigrún Ragna sími 7737617 - sigrun@fastlind.is

Lind fasteignasala og Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu :

Um er að ræða 2 samliggjndi iðnaðarbil með tveimur fastanúmerum, sem er í dag eitt bil..
hilla/milliloft. er yfir báðum bilunum.
Álhella 20T, 26,6m2  og Álhella 20U  26,3m2,  221 Hafnarfjörður

Nánari lýsing eignarinnar:
Rýmið er með  heitu og köldu vatni, niðurfall í gólfi, ofni til upphitunar og góðri lýsingu.
Bílskúrðhurð er með inngönguhurð og er 2,50 mtr. á breidd og 2,69 mtr á hæð.
Rafmagnstengill í lofti fyrir hurðaropnara 
- Ljósarofi og rafmagnstengill nálægt hurð.
Lofthæð í rýminu er við framhlið 3,2 mtr og við mæni 4,3 mtr.
- Rafmagnstafla með 3ja fasa rafmagni eru staðsettar í hvoru bili fyrir sig.

Bílastæði:
Bílastæði á lóð eru sameiginleg og bílaplan er malbikað.
Aðgengi er að sameiginlegu salerni í húsi C fyrir allar geymslurnar.

Hiti er sameiginlegur og sér húsfélagið um innheimtu húsgjalda til að m.a. mæta þeim kostnaði.
Lóð er malbikuð og svæðið er afgirt. 

Skilalýsing frá byggingaaðila:
Húsin eru byggð úr steinullareiningum frá Límtré Vírnet ehf., lóð verður malbikuð og afgirt. Sameiginleg salernisaðstaða verður í húsi C. Heitt og kalt vatn. Allar veggja samstæður eru gerðar úr forgerðum steinullareiningum (harðpressuð steinull sem klædd er með 0,6mm þykku aluzinki.) Einingarnar eru 100mm á þykkt. Þakeiningar eru gerðar úr 150mm þykkum steinullareiningum, sem eru samkvæmt byggingarlýsingu klæddar að ofan með viðurkenndum þakpappa með T- vörn. Einingarnar eru 150mm á þykkt. Gólf er steypt, járnbent og vélslípað með niðurfalli. Raflagnir eru utanáliggjandi á veggjum og eru sýnilegar, 3ja fasa rafmagn í rafmagnstöflu í hverjum skúr. Snyrting er staðsett í C húsi, matshluta 03 og er hún í sameign allra mhl (01,02,03,04 og 05.) Fjöldi bílastæða á lóðinni.

Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 7737617, tölvupóstur sigrun@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.