Fasteignaleitin
Skráð 24. maí 2024
Deila eign
Deila

Reynidalur 1

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
98.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.900.000 kr.
Fermetraverð
535.968 kr./m2
Fasteignamat
49.900.000 kr.
Brunabótamat
47.050.000 kr.
Mynd af Telma Sif Reynisdóttir
Telma Sif Reynisdóttir
Lögmaður og löggiltur fasteignasali
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2298777
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Tausti fasteignasala og Telma Sif Reynisdóttir lögmaður og lgf. kynna bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð með sérinngangi. Eignin er skráð 98,7 fm. og er á efri hæð í góðu fjölbýli. Hiti er í útitröppum. 

Eignin er skráð 98,7fm og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi og þvottahús. 

Nánari lýsing:

Komið er í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. Hol með opið í stofu og eldhús. Til vinstri úr holi er eldhús með vandaðri innréttingu og góðum eldhústækjum og flísum á gólfi. Stofan er björt og rúmgóð með stórum gluggum og góðu útsýni til suður og vesturs auk þess sem harðparket með eikaráferð er á gólfum. Tvö rúmgóð svefnherbergi sem bæði eru með skápum og parketi á gólfum. Úr stærra herberginu er útgengt á svalir sem snúa í suður. Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og handklæðaofni. Inn af baðherbergi er þvottahús með flísum á gólfi. 

Í sameign á jarðahæð er sér geymsla og hjólageymsla. Viðhaldslítið hús með málm klæðningu, snyrtilegri lóð og góðum bílastæðum. 

Stutt er í alla þjónustu, Stapaskóla, glæsilegur leik- og grunnskóli. Falleg náttúra og útsýni er allt um kring sem býður upp á ýmiss konar útivistarmöguleika.

Nánari upplýsingar veitir Telma Sif Reynisdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 773-7223, tölvupóstur telmasif@trausti.is.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/11/202035.450.000 kr.31.500.000 kr.98.7 m2319.148 kr.
18/08/201823.900.000 kr.27.500.000 kr.98.7 m2278.622 kr.
23/06/201617.000.000 kr.19.500.000 kr.98.7 m2197.568 kr.
09/07/201212.750.000 kr.17.700.000 kr.98.7 m2179.331 kr.Nei
10/05/201212.750.000 kr.177.000.000 kr.3174.2 m255.762 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dalsbraut 4
Skoða eignina Dalsbraut 4
Dalsbraut 4
260 Reykjanesbær
80.6 m2
Fjölbýlishús
312
656 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallavegur 1
Skoða eignina Hjallavegur 1
Hjallavegur 1
260 Reykjanesbær
92 m2
Fjölbýlishús
413
560 þ.kr./m2
51.500.000 kr.
Skoða eignina Dalsbraut 16
Skoða eignina Dalsbraut 16
Dalsbraut 16
260 Reykjanesbær
90 m2
Fjölbýlishús
413
582 þ.kr./m2
52.400.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 20
Skoða eignina Tjarnabraut 20
Tjarnabraut 20
260 Reykjanesbær
101 m2
Fjölbýlishús
413
523 þ.kr./m2
52.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin