Asparlaut 26

Allt fasteignasala kynnir til sölu Asparlaut 26, íbúð 204, virkilega vönduð eign á þriðju hæð í nýju fjölbýlishúsi sem byggt er af Bygginggarfélagi Gylfa og Gunnars hf. Fallegt hafútsýni er frá eigninni. Skjólgóðar svalir. Með íbúðinni fylgir geymsla á fyrstu hæð. Heildarstærð eignarinnar er skráð 101,4 fm. 

Eignin er tilbúin til afhendingar þann 1.5.2026. Íbúðin er fullbúin með gólfefnum.

** GETUM SÝNT SAMDÆGURS ** 

Eignin er mjög vel staðsett í nýju, glæsilegu Hlíðarhverfi, miðsvæðis í Reykjanesbæ, í göngufæri við verslun, íþróttasvæði, Vatnaveröld, útivistarsvæði, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla.
Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Fallegar flísar eru á votrýmum.
Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit og í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum.

Við sýnum samdægurs - Bókaðu skoðun:
** Unnur Svava Sverrisdóttir, löggiltur fasteignasali, 8682555 eða unnur@allt.is
** Elínborg Ósk Jensdóttir, löggiltur fasteignasali, 8231334 eða elinborg@allt.is
** Páll Þorbjörnsson, löggiltur fasteignasali, 560-5501 eða pall@allt.is 


Nánar um eign:
Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemens. Eldhús er opið við rúmgóða stofu með fallegu útsýni og útgengi út á skjólgóðar svalir.
* Tvö rúmgóð svefnherbergi með klæðaskápum eru í eigninni.
* Baðherbergi er flísalagt á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni.
* Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison
* Lyfta er í húsinu
* Lóð skilast fullfrágengin
* Bílastæði skilast malbikuð og eða hellulögð

Virkilega spennandi og vönduð nýbygging í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.


Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 56.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.