Fasteignaleitin
Skráð 20. maí 2024
Deila eign
Deila

Eskiás 2D

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
100.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
841.427 kr./m2
Fasteignamat
75.300.000 kr.
Brunabótamat
52.750.000 kr.
Mynd af Glódís Helgadóttir
Glódís Helgadóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2512838
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
nýlegt
Svalir
verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Engir gallar sem stm Hraunhamars er kunnugt um. 
Hraunhamar fasteignasala kynnir glæislega nýlega (2023) rúmgóða 101 fm 3ja herbergja endaíbúð á 1 hæð (jarðhæð)  í vönduðu glæsilegu fjölbýli (2023) á þessum vinsæla stað í Garðabæ. Sér inngangur og sér verönd.  Hiti í öllum gólfum.
Húsið er staðsteypt og einangrað að utan. Klæðningarefni frá Málmtækni. 


Eignin skiptist m.a. þannig: Sér inngangur: forstofa með skáp, góð geymsla, glæsilegt eldhús með vönduðum innréttingum (Nobila) og tækjum, eyja með helluborði, stofa og borðstofa, (sjónvarp) Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi fyrir innan. Hurð er út í garðinn frá svefnherbergi.
Rúmgott glæsilegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu, handklæðaofn, flísar í hólf og gólf, tengt fyrir þvottavél og þurrkara. Vönduð innrétting, flísar. 
Rúmgott barnaherbergi með skáp.  Gólfefni Aramis Oak og Bynil Pro frá Parka.

Íbúðin er með glugga á þrjá vegu.

Þvottahúsaðstaða og geymsla innan íbúðar. 
Snyrtileg hjóla/vagnageymsla. 
Fallegur garður í sameign. 

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/01/202475.300.000 kr.75.850.000 kr.100.9 m2751.734 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lyngás 1B
Bílastæði
Opið hús:15. júní kl 17:00-17:45
Skoða eignina Lyngás 1B
Lyngás 1B
210 Garðabær
107.4 m2
Fjölbýlishús
413
800 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Maríugata 3 íb. 205
Bílastæði
Maríugata 3 íb. 205
210 Garðabær
96.1 m2
Fjölbýlishús
312
894 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Langamýri 20
Bílskúr
Skoða eignina Langamýri 20
Langamýri 20
210 Garðabær
136.2 m2
Fjölbýlishús
312
609 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Maríugata 3, ib 401
Maríugata 3, ib 401
210 Garðabær
82.9 m2
Fjölbýlishús
312
976 þ.kr./m2
80.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin