Lækjasmári 6

Bogi Molby Pétursson  fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Fallega bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja útsýnisíbúð í lyftuhúsi með stæði í bílskýli.  Tvær lyftur í húsinu.  Lokaðar svalir til vesturs.   Mikið útsýni.  Flísalagt þvottahús innan íbúðar.  Rúmgóð herbergi. Vönduð gólfefni og innréttingar. Stutt í verslun og margvíslega þjónustu.  Íbúð er laus til afhendingar.

Komið er inn í forstofu með fataskápum. Þvottahús flísalagt í hólf og gólf.  Tvo herbergi með fataskápum.  Baðherbergi flísalagt með innréttingu og sturtuklefa.  Eldhús með borðkrók við glugga.  Björt stofa með glugga til suðurs og vesturs og útgangi á lokaðar vestursvalir.  Í kjallara er sérgeymsla á geymslugangi, geymsluskápur, vagna- og hjólageymsla ásamt stæði í bílskýli.  

Skv eignaskiptsamningi;  Birt stærð 95,2 m².   90,4 m² íbúð önnur frá hægri á 8. hæð ásamt 4,8 m² geymslu í kjallara merkt á teikningu 00-31 og hlutdeild í sameign hússins og lóðarinnar.  Stæði í bílskýli merkt 00-71.   Hlutdeild í sameign allra er 1,98%. Byggingarár 1999.
 
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr