Fasteignaleitin
Skráð 5. júlí 2024
Deila eign
Deila

Heiðarbrún 64

EinbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
171.6 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
88.900.000 kr.
Fermetraverð
518.065 kr./m2
Fasteignamat
80.900.000 kr.
Brunabótamat
83.550.000 kr.
Mynd af Gunnar Biering Agnarsson
Gunnar Biering Agnarsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1980
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2210319
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Nýjir
Þak
Í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
VALBORG kynnir í einkasölu einbýlishúsið Heiðarbrún 64 11, 810 Heragerði.
Fjögurra herbergja einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr.
Falleg auka íbúð með eldhúsi, salerni og einu svefnherbergi er í bílskúr.
Eignin er samtals 171,6 m² að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Húsið sjálft er 132,0 m² og telur forstofu, eldhús, fjögur svefnherbergi, stofu/borðstofu, baðherbergi og Þvottahús/geymsla.
Bílskúrinn er tvöfaldur, skráður 39,6 m² að stærð en þar er fallega innréttuð íbúð.


Sjá staðsetningu hér:

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is. 
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Lýsing eignar:
Anddyri er flísalagt, þar er fataskápur.
Þvottahús er með sér inngangi á hlið hússins. Þar er flíslagt og innrétting fyrir þvottavél & þurkara.
Stofa/borðstofa er björt og falleg með útgengt á hellulagða verönd. 
Eldhús með ljósri innréttingu, efri og neðri skápar og mikið skúffupláss. Frá eldhúsi er innangengt í þvottahús.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, innrétting með handlaug, veggskápur, vegghengt wc, handklæðaofn og "walk-in" sturta.
Hjónaherbergi með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi.
Sérstæður tvöfaldur 39,6 m² bílskúr byggður árið 1987. 
Þar er núna fallega innréttuð íbúð með eldhúsi/stofu, baðherbergi og einu svefnherbergi.
Geymsluskúr á steyptri plötu er bakvið bílskúrinn.
Nýjir gluggar eru í eigninni sem og ný útidyrahurð.

Gólfefni hússins eru flæðandi harðparket.
Flísar eru á anddyri og baðherbergjum.
Loft eru panilklædd.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is. 
Elínborg María Ólafsdóttir, lgf, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1987
39.6 m2
Fasteignanúmer
2210319
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.350.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hjallabrún 1
Bílskúr
Skoða eignina Hjallabrún 1
Hjallabrún 1
810 Hveragerði
143.7 m2
Parhús
413
625 þ.kr./m2
89.800.000 kr.
Skoða eignina Hjallabrún 10
Bílskúr
Skoða eignina Hjallabrún 10
Hjallabrún 10
810 Hveragerði
138.7 m2
Parhús
313
625 þ.kr./m2
86.700.000 kr.
Skoða eignina KAMBAHRAUN 28
Bílskúr
Skoða eignina KAMBAHRAUN 28
Kambahraun 28
810 Hveragerði
163.2 m2
Einbýlishús
514
550 þ.kr./m2
89.700.000 kr.
Skoða eignina DALSBRÚN 27
Skoða eignina DALSBRÚN 27
Dalsbrún 27
810 Hveragerði
130.6 m2
Parhús
514
688 þ.kr./m2
89.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin