Fagraland 1

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu glæsilegt fullbúið parhús  að Fagralandi 1, Selfossi.  Stór steypt innkeyrsla með hitalögnum.  Stór timburverönd með skjólveggjum og heitum potti.   Geymsluskúr er á baklóð.

Húsið er 141,5 fm parhús með sambyggðum bílskúr.  Húsið er timburhús byggt árið 2021.  Húsið er klætt að utan með liggjandi bárujárni. Á þaki er bárujárn.   Ál/tré gluggar.  Innkeyrslan er 1ca 25 fm steinsteypt með hitalögnum.  Lokað kerfi með forhitara. á innkeyrslu.  Stór timburverönd ca. 105 fm  með bárujárnklæddum skjólveggjum við gafl hússins, á baklóð meðfram bakhlið hússins er einnig verönd.  Heitur pottur með loki og stýringum.  Geymsluskúr er ca. 10 fm byggður úr timbri klæddur með bárujárni og er hann einangraður.  Lóð er þökulögð. 

Innra skipulag er opið og bjart, en innra skipulagi hefur verið breytt nokkuð frá upphaflegum teikningum en þar var m.a. alrými stækkað og bílskúr minnkaður.  Tvö svefnherbergi eru í húsinu. 
Á gólfum eru  flísar á votrýmum og harðparket.á öðrum gólfum. Gólfhitalagnir með stýringum. Forhitari er á neysluvatni.   Hvítar yfirfelldar innhurðir með niðurfellanlegum þröskuldum.

Forstofurými er opið
Svefnherbergi. 
Eldhús með stórri hvítri háglans, höldulausri innréttingu.  Tvöfaldur ísskápur.  Uppþvottavél.  Rúmgóð borðstofa,  Rennihurð út á verönd er úr borðstofu. 
Björt og rúmgóð stofa.  Gólfsíðir gluggar eru í stofu.
Sjónvarpshol er á milli stofu og hjónaherbergis.
Hjónaherbergi er með útgengi á verönd og stórum skápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, walk in sturta með innfeldum tækjum.  Innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. 
Þvottahús er flísalagt þar er góð innrétting.
Innangengt er í bílskúr í gengum þvottahús. Bílskúr er flísalagður.  Innkeyrsluhurð er með gönguhurð með opnara. Í bílskúr eru skápar.  Geymsluloft er yfir hluta með niðurfellanlegum stiga sem er í bílskúr. 
Öflugt vélrænt útsog er úr bílskúr, þvottahúsi og baðherbergi.  Útiljós á sólúri 

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996  steindor@husfasteign.is   
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.