Klukkuberg 35

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Klukkuberg 35, 221 Hafnarfjörður.

Um er að ræða fallega 2ja herbergja, 60,3 fm. íbúð á 1. hæð með sérinngangi og sérpall út af stofu með miklu útsýni yfir Hafnarfjörð.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, baðherbergi, borðstofu, stofu, svefnherbergi, sérpall, sérgeymslu og hjólageymslu.

Eignin er laus við kaupsamning!

Nánari lýsing:
Anddyri hefur flísar á gólfi og góðan fataskáp.
Eldhús hefur flísar á gólfi, góð eldhúsinnrétting með helluborði, viftu og ofn.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með paket á gólfi. Í stofunni eru stórir gluggar sem gera íbúðina bjarta með fallegu útsýni yfir Hafnarfjörð.
Úr stofunni er útgengt á afgirtan viðarpall.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, góð innrétting, sturta, salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp.
Sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla- og vagna geymslu.

Falleg og björt íbúð. Góð staðsetning

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50 eða á netfanginu es@es.is og í síma 420-4050

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000 með vsk.