Risadalur 5

LIND Fasteignasala og OS Eignir kynna með stolti nýjar íbúðir í nýju fjölskylduvænu íbúðarhverfi í Reykjanesbæ.

Íbúð 201 er 118,8 fm að stærð og er vel skipulögð. Þrjú svefnherbergi, svalir og geymsla er innan íbúðar.

- Fullbúnar íbúðir að innan sem utan með gólfefnum.
- Sérinngangur í allar íbúðir.
- Svalir og sólpallar á móti suð-vestri.
- Stefnt að Svansvottun íbúðanna.
- Nokkrar eignir uppfylla skilyrði um hlutdeildarlán frá HMS.

Allar nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is  / 690 8236 
Atli Karl Pálmason - Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252
Arinbjörn Marinósson - Löggiltur fasteignasali / arinbjorn@fastlind.is / 822 8574
Heimir Hallgrímsson - Löggiltur fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849 0672

Eining má sjá heimasíðu verkefnisins. Skoðaðu með að smella hérna: dalshverfi.is

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.

Úrdráttur úr skilalýsingu. Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar.
Frágangur innanhúss:
Innréttingar: Verða frá HTH eða sambærilegum gæðum.
Eldhús: Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og með ljúflokunarbúnaði á skúffum. Með eldhúsinnréttingu fylgir, bakaraofn, helluborð, og háfur með kolasíu af viðurkenndri frá AEG eða sambærilegt. Borðplata verður úr plastefni. Litir og endanlegt efnisval er óráðið og áskilur seljandi sér rétt til breytinga á framkvæmdaferli.
Baðherbergi: Flísar á baði verða 30x60cm eða 60x60cm á veggjum (þar sem við á) og gólfi, Álfaborg eða sambærilegt. Öll salerni eru upphengd og innbyggð í vegg. Á baði er handklæðaofn. Sturta er í öllum íbúðum og sturtubotn flísalagður. Engir speglar eru á baðherbergi.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð, Grohe eða sambærilegt.
Gólfefni: Gólf eru parketlögn í herbergjum og alrými, seljandi áskilur sér rétt á að nota vinylparket í alrými og herbergjum sem og andyri. Öll votrými (baðherbergi og þvottahús) skulu flísalögð. Gólfefni er Bíl frá Álfaborg eða sambærilegt. 
Hurðir: Innihurðir eru yfirfelldar af vandaðri gerð og áferð er hvíttuð eik eða sprautulakkað hvítt. Ringo eða sambærilegt.

Um hverfið:
Nýtt hverfi byggist hratt upp í Dalshverfi III í Innri-Njarðvík. Um er að ræða fjölbýlishús á tveim hæðum og er heildarfjöldi íbúða 146. Stærðir íbúðar eru frá 55-120 m2 og herbergjafjöldi 2ja til 4ra. Hverfið er byggt upp á fjölbreyttan hátt og eru húsin 20 samtals. Hverfið skiptist í stærri og smærri fjölbýli með tveimur til þrettán íbúðum í hverju húsi.

Verið er að leggja lokahönd á framkvæmdir við nýjan leikskóla innan hverfisins og stórglæsilegur Stapaskóli er í göngufjarlægð. Stutt er út á Reykjanesbrautina og um 15 mínútna akstur að Hafnarfirði.
Eignum verður skilað fullfrágengnum að innan sem utan.

Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Risadalur 5, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 253-0443 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Risadalur 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 253-0443, birt stærð 118.8 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.