Drangsskarð 4A

Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: Afhending við kaupsamning.
Sérlega falleg og rúmgóð 4 herbergja, 142,8 fm neðri hæð í tvíbýli með rúmgóðum sérafnotareit og sérmerktu bílastæði að Drangsskarði 4A, 221 Hafnarfjörður - í Skarðshlíð. 
Eignin skilast fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél en án megin gólfefna. 

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is // sýni alla daga

// Gólfhiti
// Aukin lofthæð
// Innréttingar frá Björninn https://www.bjorninninnrettingar.is/
Skápahurðir eru hvítar eða gráar að lit
// Borðplötur frá Fanntófell https://fanntofell.is/
Eldhúsinnrétting skilast með tækjum og búnaði frá AEG
// 54,5 fm Sérafnotareitur

Nánari lýsing: 
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur. 
Gestasalerni: Flísar á gólfi, sturta, upphengt salerni ásamt handlaug.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta,
Stofa: Opin og björt með stórum gluggum, útgengt út á rúmgóðan sérafnotareit. 
Eldhús: Gott skápa- og borðpláss, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, góð eyja með spanhelluborði með innbyggðum gufugleypi, góður borðkrókur. 
Herbergi: 11,7 fm. Fataskápur.
Herbergi: 10,6 fm. Fataskápur.
Hjónaherbergi: 17,7 fm. Fataherbergi:
Geymsla: Innan íbúðar.

Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Þökulögð svæði verða frágengin en gróðurbeð og gróður fylgir ekki.

Til áréttingar:
Upplýst er um að lóðin verður byggingasvæði í einhvern tíma eftir að eignir eru afhendar og að lokaúttekt getur tafist þar til lóðin og öll mannvirki innan lóðar eru fullkláruð.
Seljandi mun ábyrgjast lokaúttekt á eigninni en afsal kann að fara fram áður en lokaúttekt á eigninni/heildareigninni fæst.
Sjá nánari upplýsingar um eignina í skilalýsingunni og hönnunargögnun eins og byggingarnefndarteikningum.

Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati í skipulagsgjald þegar það verður lagt á.
Kaupandi greiðir 0,8% af fasteignamati sem sýslumaður áætlar fyrir kaupsamning.

Frekari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson 
Löggiltur fasteignasali 
Sími 699-2010 eða maggi@remax.is
RE/MAX skeifan 17, 108 Reykjavík.