Austurbrú 2 íbúð 106

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Austurbrú 2 íbúð 106 

Falleg og björt 2ja herbergja horníbúð á 1. hæð í lyftuhúsi og með bílageymslu í miðbæ Akureyrar - 60,9 m²

* Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning *

Íbúðin skiptist í forstofu/gang, eitt svefnherbergi eldhús og stofu í einu alrými auk geymslu í kjallara og stæðis í bílageymslu.
- Innréttingar eru sérsmíðaðar, hvítt og hnota.
- Quartz bekkplötur eru bæði í eldhúsi og á baðherbergi.
- Á gólfum íbúðar er ljóst harð parket nema á baðherberginu, sem er flísalagt.

Inngangur í íbúðina er frá lokuðum garði sem er ofan á bílageymslunni.  Forstofan er með góðum spónlögðum hnotu fataskáp.
Í eldhúsi er tvílit innrétting, spónlögð hnota og hvítir sprautulakkaðir efri skápar. Ljós steinn á bekkjum. Innbyggður Siemens ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgja með við sölu eignar.
Stofan og eldhúsið eru í sama opna rýminu og þaðan er útgangur á svalir til norðurs með útsýni út á Polllinn. Gluggar bæði til norðurs og vesturs.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og á veggjum við sturtu, hvít sprautulökkuð innrétting með ljósri stein bekkplötu og speglaskápur fyrir ofan. Sér innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, bæði tækin fylgja með við sölu. Handklæðaofn og opnanlegur gluggi við sturtu.
Svefnherbergið er bjart, með gluggum bæði til suðurs og vesturs og stórum spónlögðum hnotufataskáp.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 4,8 m² að stærð og með lökkuðu gólfi. 
Sér stæði í bílageymslu

Annað
- Ljósleiðari 
- Garðurinn er beint fyrir utan íbúðina til suðurs.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.