Fasteignaleitin
Skráð 4. maí 2025
Deila eign
Deila

Þórðarsveigur 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
96 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
728.125 kr./m2
Fasteignamat
63.900.000 kr.
Brunabótamat
56.010.000 kr.
Mynd af Steinunn Sigmundsdóttir
Steinunn Sigmundsdóttir
Fasteignasali
Byggt 2004
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sérinng.
Fasteignanúmer
2264947
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upprunalegir
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegir
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Lóð
3,99
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þakpappi á þakköntum var endurnýjað árið 2021 eftir að það fór að leka, lekans varð vart í umræddri íbúð. Þakið á að vera í góðu lagi í dag.
 
Kvöð / kvaðir
Seljandinn hefur aldrei búið í eigninni og því þekkir hún ekki ástand eignarinnar til að upplýsa nægilega vel um ástand íbúðarinnar fyrir utan þær uppls sem sjást við sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að skoða eignina gaumgæfilega og með fagmanni fyrir tilboðsgerð.
OPIÐ HÚS FÖSTUDAGINN 23 MAÍ NK KL 17:00 TIL 17:30 

Opin og Björt útsýnis íbúð á efstu hæð við Þórðarsveig 16 í Grafarholti.
( Efsta hæð til hægri )
Steinunn Sigmunds Lgf tekur á móti áhugasömum.

ATH LÆKKAÐ VERÐ & ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING!



* Enda íbúð með glugga á 3 hliðum
* 3 Rúmgóð svefnherbergi
* Þvottahús innan íbúðar
* Stæði í Bílakjallara
* Sérlega björt og skemmtileg íbúð
* Sér inngangur af svalgangi
* Hússjóðurinn er 27.225 kr á mánuði


Lýsing á eign;
Gengið er inn um sér inngang, forstofan er með granít flísum á gólfi og eikar fataskáp.
Stofan er opin og björt með útgengt út á svalir, eldhús er opið svið stofu.
Eldhúsið er með U laga eikar innréttingu og svartri granítlíkis borðplötu. Innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Baðherbrgið er með veglegri Walk in sturtu, upphengdu salerni og innréttingu með vask.
Hjónaherbergið er rúmgott með nægu skápaplássi.
Barnaherbergi #1 er inn af forstofu, það er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi #2 með skápum.
Þvottahús er innan eignar, flísar á gólfi og gott hillupláss.
Íbúðin er parketlögð með gegnheilu eikar parketi, eikar hurðar og eikar skápar eru í öllum herbergjum.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign hússins ásamt stæði í bílakjallara.

Snyrtilegt og fallegt fjölbýlishús með róló á lóðinni, stutt er í alla helstu þjónustu í Grafarholtinu.



 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/08/201628.050.000 kr.34.100.000 kr.96 m2355.208 kr.
03/08/201119.350.000 kr.21.000.000 kr.96 m2218.750 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2004
Fasteignanúmer
2264947
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
11
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.860.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Andrésbrunnur 6
Bílastæði
Skoða eignina Andrésbrunnur 6
Andrésbrunnur 6
113 Reykjavík
94.6 m2
Fjölbýlishús
312
749 þ.kr./m2
70.900.000 kr.
Skoða eignina Þórðarsveigur 18
Bílastæði
Þórðarsveigur 18
113 Reykjavík
89 m2
Fjölbýlishús
312
764 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Þorláksgeisli 47
Bílskúr
Þorláksgeisli 47
113 Reykjavík
109.7 m2
Fjölbýlishús
312
647 þ.kr./m2
71.000.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 42
Bílskúr
Skoða eignina Skúlagata 42
Skúlagata 42
101 Reykjavík
77.8 m2
Fjölbýlishús
312
898 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin