Suðurbakki 3

Tilboð
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Bjart, fallegt og vel skipulagt 148,5 fm heilsárshús við Suðurbakka 3 í landi Ásgarðs– heilsárshús á sumarhúsalóð við sogið í Grímsnesi. -

Eigandinn er tilbúinn að taka íbúð upp í sumarbústaðinn.
Leigutekjur eru í kringum 1,5 m á mánuði.

Húsið er byggt úr CLT krosslímdum timbureiningum.  Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 148,5 fm og þar af er 8,8 fm geymslu, 105 fm pallur. Húsið er álklætt með standandi álklæðningu frá IDEX Hágæða ál/treé gluggar futura+ frá IDEX Gólfhiti í plötu. Ljós og lýsing frá LUMEX.
Húsið stendur á 14.034 m2  eignarlóð.  Frábært útsýni í Búrfell, Ingólfsfjall og út í sogið  

Heitavatn er komið á svæðið, en það á eftir að tengja það við húsið.
40 þúsund ári í sumarhúsafélagið. 

Stór sólpallur, ca.105 fm með heitum potti (rafmagnspottur), girðingu og skjólgirðingu.  Í þessu húsi er hitatúpa fyrir gólfhita og hitakútur fyrir neysluvatn.  Þetta svæði er hitaveitusvæði.  Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið). 
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Eldhús: Parketi á gólfi, dökkri viðarinnréttingu, eyju með kranit steini á borðum og vönduðum tækjum.
Sjónvarpsstofa/borðstofa: Er með parketi og útgengi út á suðurverönd.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi með fataherbergi með útgengi út á suðurverönd.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og með fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upp hengdu WC með fallegri dökkri innréttingu og granit stein á borði. Sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gestabaðherbergi: flísum á gólfi, upp hengdu WC og fallegri innréttingu.
Geymslan: Er á hliðinni, mjög rúmgóð.

Hægt að hafa miklar leigutekjur á ári, áætlað 90-150 þús á nótt en fer eftir árstíma.

Svæðið er lokað með rafmagnshliði (símahlíð).
Þetta er hitaveitusvæði, rafmagn og vatn komið inn á svæðið. Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 40.000 ári.
Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins.
Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir einnig er í nágrenninu Hótel Grímsborgir, ca. 5 mín ganga.  

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.