Fasteignaleitin
Skráð 7. des. 2024
Deila eign
Deila

Hringhamar 35, íb. 409

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
98.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.500.000 kr.
Fermetraverð
759.429 kr./m2
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Lára Þyri Eggertsdóttir
Byggt 2023
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2528636_47
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
9
Vatnslagnir
Nýtt 2023
Raflagnir
Nýtt 2023
Frárennslislagnir
Nýtt 2023
Gluggar / Gler
Nýtt 2023
Þak
Nýtt 2023
Svalir
Suðvestur
Lóð
1,86
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335 EÐA LARA@FASTLIND.IS, ALLAR ÍBÚÐIR.
**AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING** LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fimm hæða húsi við Hringhamar 35 í nýju hverfi í Hamranesi í Hafnarfirði. Flestum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar, sérsmíðaðar innréttingar frá Bræðrunum Ormsson, tæki frá AEG. Myndavéladyrasími í öllum íbúðum. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru timbur-álgluggar frá Byko. Glæsilegar íbúðir í nýju hverfi í Hafnarfirðinum þaðan sem skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í alla helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir allt í kring.

NÁNARI UPPLÝSINGAR UM ALLAR ÍBÚÐIRNAR HJÁ:
Láru Þyri, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is


SJÁ UPPLÝSINGAVEF FYRIR HRINGHAMAR 35-37 HÉR.

Íbúð 409:
Þriggja herbergja íbúð á 4. hæð með suðvestursvölum.
Stærð: 98,1 fm, þar af geymsla 9,3 fm.
Stæði í bílageymslu merkt B-18 fylgir eigninni.

Forstofa:
Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting frá Arens með eldunareyju, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum, tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á suðvestursvalir (7,4 fm). 
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. 
Sérgeymsla (0031) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Hringhamar 35-37 eru tvö fimm hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. Samtals eru 46 íbúðir í húsunum.
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Gluggar eru eftirísettir áltré gluggakerfi frá Byko. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar eru frá Arens og eru með ljúflokunarbúnaði. Eldhústæki eru frá Bræðrunum Ormsson.
 
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf., traustur verktaki síðan 1986. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 37 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
 
Arkitekt hússins er Orri Árnason hjá Zeppelin arkitektar. Raflagnahönnun er unnin af Agnari Sveinssyni. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering. 
ATH: Ljósmyndir á vef sýna myndir af íbúð 509 sem er með sama skipulagi og íbúð 409. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2528636_47

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 501
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 501
221 Hafnarfjörður
83.8 m2
Fjölbýlishús
312
870 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 505
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 505
221 Hafnarfjörður
89.2 m2
Fjölbýlishús
312
817 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 203
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 203
221 Hafnarfjörður
94.4 m2
Fjölbýlishús
312
783 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 309
Hringhamar 35, íb. 309
221 Hafnarfjörður
98 m2
Fjölbýlishús
312
734 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin