Mýrargata 35

RE/MAX /  Júlían J. K. Jóhannsson Lgf. (sími 823 2641 & julian@remax.is) kynna: Glæsileg og björt tveggja herbergja íbúð í viðhaldsléttu og vönduðu húsi að Mýrargötu 35, byggðu 2023, með 10fm sérafnotareit í glæsilegum inngarði. Vönduð eign með gólfhita, gólfsíðum gluggum, Quartz borðplötum og Axis innréttingum. Húsið er hannað af Arkþing/Nordic en einnig er glæsilegur inngarður hannaður af Landslag arkitektum.


- Gólfhiti
- Gólfsíðir gluggar 
- Quartz borðplötur
- Axis innréttingar
- Vönduð eldhústæki 


Íbúð 106 er tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð með 10,3 m2 sérafnotareit.
Birt stærð eignar eru alls 52,8 m2 og þar af er sér geymsla í sameign 5,5 m2 merkt (-019) og því birt flatarmál íbúðar 47,3 m2.


Innréttingar og skápar eru íslensk smíði frá AXIS. Borðplata í eldhúsi er ljós Quartz-steinn frá Granítsmiðjunni og er vaskur í eldhúsi undirlímdur. Eldhústæki eru vönduð frá BOSCH og AEG. Innbyggður ísskápur, Spanhelluborð og bakaraofn. Gólfhitakerfi með Danfoss stýribúnaði.


Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali


Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-