Búhamar 23

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Búhamar 23 í Vestmannaeyjum sem er  fallegt  og vel skipulagt einbýlishús með 4 svefnherbergjum.  Húsið er byggt úr timbri árið 1980 og er 256,7m2 þar af er tvöfaldur bílskúr 86,3 m2 ( innri og ytri).  Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð undanfarin ár.  Glæsileg nýleg eldhúsinnrétting frá HTH - einstakt útsýni úr eldhúsi. Nýleg gólfefni og rafmagnstenglar.  Búið er að endurnýja þak á öllu húsinu nema öðrum bílskúrnum en eitthvað af efni getur fylgt með, þá hafa einhverjir gluggar verið endurnýjaðir.  Tvöfaldur bílskúr sem gefur mikla möguleika, t.d að útbúa íbúð.  Mjög stórt sólhús með fallegu útsýni og mikla möguleika.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur
Eldhús: Parket á gólfi, glæsileg nýleg dökk innrétting frá HTH, einstakt útsýni
Stofa: Parket á gólfi, útgengt í sólhús
Sólhús: Flísar á gólfi, nýleg klæðning í lofti, nýlegt rafmagn
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum, Baðkar, sturta, innrétting, wc, opnanlegur gluggi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting, wc, sérinngangur, 
Bílskúr ytri: Steyptar hellur, nýleg hurð
Bílskúr innri: Steypt gólf


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.