Fasteignaleitin
Skráð 4. mars 2026

Kolagata 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
84.5 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
95.650.000 kr.
Brunabótamat
75.800.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2018
3. hæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2363663
Landnúmer
209357
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
12
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegt
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir útfrá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is  - kynna: TIL LEIGU - Glæsilegt íbúð á þriðju hæð við Kolagötu 2 með húsgögnum, Rvk. Íbúðin er tveggja herbergja, með geymslu í sameign. Möguleiki er á að leigja stæði í bílakjallara.  Aukin lofthæð og einstaklega vel staðsett í miðbænum. 
Eignin skiptist í: Anddyri, gang, svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi.
Íbúðin er með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og vínkæli, með parketi á gólfum fyrir utan flísar í votrýmum.
Forstofa með fataskáp.
Eldhúsið er með innréttingu frá Noblessa. Borðplata og klæðning er úr Meganite Carrara efni og með eldhúsvask sem felldur er í borðplötuna úr sama efni. Öll eldhústæki eru af vönduðustu gerð frá Siemens.
Stofan er í alrými með eldhúsi með útgengi á svalir, falleg útsýni úr stofu yfir miðbæinn.
Baðherbergi er flísalagt með flísum á bæði gólf og veggi. Falleg innrétting frá Noblessa. Meganite borðplata með innbyggðum vaski úr sama efni. Upphengt salerni með innbyggðum vatnskassa og falleg sturta með blöndunartækjum frá Vola. Skápur fyrir þvottavél og þurrkara sem fylgja með í leigu
Hjónaherbergið er með góðum fataskápum sem eru sprautulakkaðir með innvols frá Innval af vandaðri gerð. 
Svefnherbergið er með sprautulökkuðum fataskáp með innvols frá Innval af vandaðri gerð.
Sérgeymsla í kjallara. 
Íbúðin er laus til leigu frá og með 1. september og leigist með húsgögnum. Hússjóður og rafmagn er innifalið. Þriggja mánaða trygging skal liggja fyrir við gerð leigusamnings.

Einstakt hús í hjarta borgarinnar.
Hafnartorg skartar 70 hágæða íbúðum, allt frá stílhreinum tveggja herbergja íbúðum upp í stórglæsilegar þakíbúðir með einstöku útsýni. Allar innréttingar og tæki eru sérvaldar af innanhúsarkitekt til að mynda eina stílhreina heild og eru öll tæki og tæknibúnaður fyrsta flokks. Allt ytra efnisval bygginganna er í hæsta gæðaflokki sem og allur lóðarfrágangur. Undir húsunum er stærsti bílakjallari landsins sem nær allt til Hörpunnar. Íbúðirnar eru frábærlega staðsettar í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu. Lúxus fasteignir í hjarta Reykjavíkur með iðandi mannlíf allt um kring.

Innihurðar eru sprautulakkaðar mattar í sama lit og veggir, framleiddar hjá HBH smíðaverkstæði.
Rafkerfi útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. E-Net ljósastýrikerfi frá GIRA er í öllum íbúðum sem býður upp á notkun smáforrits (app) í snjalltækjum til að stýra ljósum.
Hita og loftræstikerfi pípulagnakerfi hússins (innan íbúða) er leitt í gegnum lóðrétta lagnastokka. Ofnalagnir eru innsteyptar rör-í-rör og ofnar eru með vönduðum ofnlokum frá Danfoss
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/04/202695.650.000 kr.106.000.000 kr.84.5 m21.254.437 kr.
02/02/202260.250.000 kr.77.100.000 kr.84.5 m2912.426 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (23)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kleppsvegur 50
Opið hús:17. ágúst kl 18:00-18:30
Skoða eignina Kleppsvegur 50
Kleppsvegur 50
105 Reykjavík
100.9 m2
Fjölbýlishús
413
742 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hátún 6B
Efsta hæð
Opið hús:18. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hátún 6B
Hátún 6B
105 Reykjavík
106.5 m2
Fjölbýlishús
312
797 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 170 íb 303 - Heklureitur
Bílastæði
Opið hús:16. ágúst kl 13:00-13:30
Laugavegur 170 íb 303 - Heklureitur
105 Reykjavík
98 m2
Fjölbýlishús
312
1081 þ.kr./m2
105.900.000 kr.
Skoða eignina Laugavegur 170 íb 205 - Heklureitur
Bílastæði
Opið hús:16. ágúst kl 13:00-13:30
Laugavegur 170 íb 205 - Heklureitur
105 Reykjavík
87.6 m2
Fjölbýlishús
312
1061 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin